Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,77 m² z balkonem, położone na 3. piętrze nowego budynku z windą w doskonałej lokalizacji – Stary Sosnowiec.

Kupujący nie płaci podatku PCC!

Lokal pochodzi z rynku pierwotnego, został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania. Wszystkie elementy wyposażenia są nowe, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z remontem czy wykończeniem.

Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest wygodne i funkcjonalne. Będzie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• oddzielna sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Najważniejsze atuty:

• rynek pierwotny – brak podatku PCC,
• mieszkanie całkowicie nowe,
• wykończenie w wysokim standardzie,
• ogrzewanie podłogowe miejskie w całym mieszkaniu,
• nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza,
• balkon,
• winda w budynku,
• funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
• domofon,
• możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej,
• mieszkanie dostępne od ręki.

Informacje o budynku:

Nowoczesny budynek został oddany do użytkowania w 2026 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz hala garażowa. Części wspólne są nowe, estetycznie wykończone i utrzymane w nowoczesnym stylu.

Lokalizacja – Stary Sosnowiec

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz wygodne połączenie z Katowicami, Mysłowicami i Dąbrową Górniczą.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• szkoły i placówki edukacyjne,
• pełna infrastruktura miejska.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Stawików – jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w Sosnowcu. W około 10–15 minut spacerem można dotrzeć do jeziora, plaży miejskiej, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych i zielonych.

Mieszkanie idealne dla:

• singla lub pary,
• osób pracujących w aglomeracji śląskiej,
• inwestora poszukującego atrakcyjnego lokalu pod wynajem.

Mieszkania 2-pokojowe z oddzielną sypialnią cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. Nowy budynek, winda, balkon oraz możliwość zakupu miejsca w hali garażowej dodatkowo zwiększają komfort użytkowania i wartość inwestycyjną nieruchomości.

• Czynsz: ok. 340 zł z zaliczką na c.o.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."