Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 35 m², położone przy ul. Bytomskiej w Piekarach Śląskich.

Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka i starannie dobrane materiały tworzą spójną, nowoczesną całość. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym,

• oddzielnej sypialni,

• łazienki,

• przedpokoju,

• balkonu.

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie. W ramach przeprowadzonych prac wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę meblową i nowy sprzęt AGD.

W całym mieszkaniu wykonano zabudowy stolarskie na wymiar, dopasowane do układu i charakteru wnętrza. Zapewniają one dużo miejsca do przechowywania, a jednocześnie pozwalają maksymalnie wykorzystać każdy metr dostępnej przestrzeni. Spójna stylistyka mebli podkreśla nowoczesny charakter mieszkania.

Na podłogach położono estetyczne i trwałe płytki, które są łatwe w utrzymaniu czystości oraz znacznie bardziej odporne na wilgoć, zarysowania i codzienne użytkowanie niż tradycyjne panele. To praktyczne rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzające się w mieszkaniu przeznaczonym pod wynajem — ogranicza ryzyko uszkodzeń i konieczność wymiany podłogi.

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony — gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu od razu po zakupie. Nie wymaga remontu ani ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze zalety:

• powierzchnia 35 m²,

• funkcjonalny układ dwóch pokoi,

• balkon,

• świeżo po generalnym remoncie,

• nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,

• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar w całym mieszkaniu,

• nowa kuchnia w zabudowie,

• nowy sprzęt AGD,

• pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,

• trwałe i łatwe w utrzymaniu płytki podłogowe,

• gotowe do zamieszkania lub wynajęcia,

• atrakcyjna lokalizacja przy ul. Bytomskiej,

• potencjalna stopa zwrotu na poziomie około 7,5% w skali roku,

• sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez pośredników i prowizji.

To bardzo dobra propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości na wynajem. Funkcjonalny rozkład, niewielki metraż, wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie trwałych materiałów mogą ograniczyć przyszłe koszty eksploatacji i ułatwić utrzymanie lokalu w dobrym stanie.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do pozostałych części Piekar Śląskich oraz okolicznych miast.

Oferta prywatna. Sprzedaż bezpośrednia — kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.