Dom 245 m² - działka 1772 m² - centrum + cisza



Połączenie, które rzadko się trafia bliskość centrum i jednocześnie spokój, zieleń oraz prywatność. Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna do stworzenia domu według własnej wizji.



Najważniejsze informacje

- powierzchnia domu: ok. 245 m²

- rok budowy: ok. 1948 (kapitalny remont w latach 60.)

- działka: 1772 m² (w całości budowlana)

- dom jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony

- lokalizacja: Rybnik, ul. Piwonii

- dostępny od zaraz



Dom

- solidna, murowana konstrukcja

- betonowe stropy

- dach po remoncie (ok. 3 lata temu): nowa papa, nowy komin + obróbki

- funkcjonalny układ duże możliwości aranżacji

- nieruchomość do wykończenia według własnego pomysłu

- dom zostanie opróżniony przed sprzedażą



Atuty nieruchomości

- świetna lokalizacja centrum w zasięgu spaceru

- spokojna, cicha ulica z dojazdem asfaltowym

- zabudowa jednorodzinna prywatność i zieleń

- duża działka z potencjałem inwestycyjnym

- możliwość wydzielenia drugiej działki i budowy kolejnego domu







Działka

- powierzchnia: 1772 m²

- kształt zbliżony do prostokąta

- teren ogrodzony i zadbany

- drzewa tworzące naturalny klimat ogrodu



idealna pod:

- duży ogród

- strefę rekreacyjną

- dodatkową zabudowę







Zabudowania dodatkowe

- stodoła pełniąca funkcję garażu i budynku gospodarczego







Media

- prąd

- woda

- szambo

- kanalizacja miejska i gaz w granicy działki







Lokalizacja

- ul. Piwonii blisko ścisłego centrum

- sklepy, szkoły, przedszkola, usługi w zasięgu spaceru

- szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta

- jednocześnie cisza i spokojne otoczenie







Dostępność

dostępne od zaraz





Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.



Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.



Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.