Wyjątkowy w swojej architekturze dom w zabudowie wolnostojącej z lat 90-tych o pow. ok. 189m2 usytuowany na działce o pow. 556m2 w Czerniejewie przy ul. Słowackiego.

Dom jest bardzo zadbany i gotowy do wprowadzenia, który został zaprojektowany z podziałem na poziomy i tak:

NA WYSOKIM PARTERZE usytuowana jest kuchnia (10m2) częściowo otwarta na przestronny salon (29m2) do którego prowadzi funkcjonalny holl z szafą garderobianą (10m2);

PÓŁPIĘTRO NAD PARTEREM składa się z 2 sypialni (13m2, 15m2), łazienki z kabiną wanną i z wc (8m2), garderoby (5m2);

PODDASZE stanowi – pokój biblioteczka (8m2), pokój biurowy (19m2), pomieszczenie gospodarcze (24m2) oraz strych.

PÓŁPIETRO POD PARTEREM posiada 3 sypialnie (16m2, 13m2 i 8m2), łazienka z kabiną prysznicową i z wc (5m2);

PIWNICA o pow. ok. 50m2 w której usytuowana jest piwnica, kotłownia z piecem na olej oraz kotłownia z piecem na ekogroszek;

Dom wybudowany jest metodą podwójnego muru z betonu komórkowego 12cm + płyta skalna 6cm + cegła sylikatowa 24cm i otynkowany gładzią cementowo-wapienną; pokrycie dachowe płyta eternit ocieplona wełną mineralną 15cm, dodatkowo zamontowano rolety zewnętrzne na oknach w części parterowej, Właściciele sukcesywnie modernizowali dom w ostatnich latach poprzez wymianę płytek oraz sanitariatów w łazience z kabiną prysznicową a także systematyczne odświeżanie ścian.

Dom ogrzewany piecem węglowym na ekogroszek z zasobnikiem oraz alternatywnie kotłem na olej firmy Stamar Prymus; Ponadto do budynku została wykonane przyłącze gazu dzięki czemu można zmienić obecne źródło ogrzewania na gazowe.

Dodatkowo na działce znajduje się budynek garażowy 2-stanowiskowy o pow. 40m2.

Teren wokół domu bardzo ładnie zagospodarowany licznymi wieloletnimi iglakami, krzewami ozdobnymi oraz kwitnącą roślinnością a podjazdy i ścieżki wyłożone kostką brukową.

Dodatkowym atutem prezentowanej ofert jest również samo położenie domu na osiedlu już zamieszkałym w bliskim otoczeniu z lasem i terenami zielonymi oraz sklepów.

Czerniejewo jest miejscowością w której bardzo szybko postępuje rozwój handlowy i infrastrukturalny a także miasto z historią, w którym znajduje się zespół Pałacowo-Parkowy, liczne szlaki rowerowe czy piesze.

Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej 95, która dalej prowadzi do S5 i A2 oraz sąsiedztwo przepięknych i malowniczych Lasów Czerniejewskich.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

-

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.