Szukasz przytulnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się z walizką, bez kupowania mebli i bez remontu?

Zależy Ci na tym, żeby mieszkanie było jasne, ciche i miało miejsce, gdzie odpoczniesz z kawą na zewnątrz?

Chcesz mieć samochód w parkingu podziemnym, bez szukania miejsca po okolicy?

Jeśli odpowiedziałaś lub odpowiedziałeś twierdząco, przeczytaj dalej.

Mam do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,15 m² na pierwszym piętrze kameralnego budynku przy ul. Kryształowej 17 na Węglinie Południowym.

Mieszkanie jest wynajmowane po raz pierwszy, świeżo odświeżone, w pełni umeblowane i wyposażone, z miejscem postojowym w garażu podziemnym wliczonym w czynsz. Dostępne od zaraz.

UKŁAD:

Część dzienna:

Salon z aneksem kuchennym: 21,73 m², z wyjściem na balkon

Przedpokój: 4,76 m²

Część prywatna:

• Sypialnia: 10,09 m², z wyjściem na loggię
• Łazienka: 4,57 m²

STANDARD I WYPOSAŻENIE

• Mieszkanie zostało odświeżone przed wynajmem i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone.
• Meble w salonie i sypialni (łóżko i materac) są nowe, kupione specjalnie na ten najem. Meble w zabudowie i pełny sprzęt AGD (płyta, piekarnik, lodówka, zmywalka, okap), pralka, wyposażenie łazienki, szafa w przedpokoju sypialni.
• Na podłodze parkiet z drewna egzotycznego.
• Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego. Najemca płaci za to, co faktycznie zużyje, bez ryczałtu i bez dopłat po sezonie grzewczym.

ATUTY MIESZKANIA

• Pierwszy najem, mieszkanie wcześniej niewynajmowane, odświeżone przed wprowadzeniem najemcy
• Niski czynsz – tylko 355 zł!
• Jasne, ekspozycja wschód i zachód, słońce od rana w jednej części mieszkania, po południu w drugiej
• Dwa balkony, po jednym przy salonie i przy sypialni, na dwie strony świata
• Rozdzielona strefa dzienna i nocna, sypialnia z dala od kuchni
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu, bez dodatkowej opłaty
• Własne ogrzewanie gazowe, pełna kontrola nad kosztami i temperaturą
• Niska i przewidywalna zaliczka do wspólnoty: 354,62 zł
• Kameralny budynek z 2014 roku, 31 mieszkań, spokojne sąsiedztwo

ATUTY LOKALIZACJI

Atuty lokalizacji:

Mieszkanie zlokalizowane jest na Węglinie Południowym - jednej z najbardziej popularnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic na mapie Lublina.

To miejsce jest doskonale skomunikowane - dobry dojazd samochodem, w pobliżu pętla MPK, szybki dojazd do obwodnicy miasta oraz dogodny dostęp do przystanku kolejowego (PKP). To wszystko zapewnia wygodne poruszanie się zarówno po mieście, jak i poza jego granicami.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• placówki oświatowe tj. szkoła, przedszkole (300 m), żłobek (300 m), szkoły językowe (150 m)
• Stokrotka + lokale usługowe (300 m), Lidl (500 m),
• kluby fitness (1 km)
• restauracje i bary – np. Osiedlowy Zakładowy (500 m), Bombardino (1 km), Namasthai (550 m);
• przychodnie (200 m) i apteka (200 m)
• pętla MPK (500 m), Dworzec Lublin Zachodni (1,5 km)
• las i wąwóz (1,5 km), wybieg dla psów (400 m)
• Galeria Orkana, Agata Meble, Selgros (1 km)

KOSZTY:

• Czynsz najmu (mieszkanie wraz z miejscem postojowym MP14): 3 000 zł
• Zaliczka do wspólnoty: 354,62 zł (eksploatacja, zimna woda i ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy, opłaty za garaż)
• Prąd i gaz: według zużycia, na podstawie odczytów liczników
• Stały koszt miesięczny: 3 354,62 zł
• Kaucja: 3 000 zł, zwrotna
• Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 300 zł

Zaliczka do wspólnoty bywa aktualizowana przez zarządcę, a woda, ścieki i odpady zależą od liczby osób i zużycia.

NAJWAŻNIEJSZE WARUNKI NAJMU

• Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia.
• Lokal wyłącznie na cele mieszkaniowe, maksymalnie dwie osoby.
• W mieszkaniu, na balkonach i w częściach wspólnych obowiązuje zakaz palenia.
• Zwierzęta po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem.

Pełny zestaw warunków przekazuję podczas prezentacji, żeby każda strona wiedziała, na co się umawia.

Dla kogo?

To idealna propozycja dla par oraz singli, które cenią, funkcjonalny i komfortowy układ, wygodę codziennego życia, przy jednoczesnym sprawnym dostępie do centrum miasta.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zapraszam!

Arkadiusz Wronowski,

Wronowscy Real Estate & Staging

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny i powstała na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości.

Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu stanowią własność autora i podlegają ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.). Zakazuje się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania oraz publikowania treści i zdjęć bez pisemnej zgody autora ogłoszenia.