Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, w pełni wyposażony dom o wysokim standardzie, starannie zaprojektowany tak by zapewnić całej rodzinie komfortowe i wygodne warunki do życia.

Nieruchomość ta łączy w sobie praktyczne i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne z komfortem prywatności strefy podmiejskiej, które zapewnia ciszę, dystans od zgiełku miasta, a rozciągające się nieopodal lasy dają bufor zieleni i czystego powietrza.

Dom położony jest na kameralnym osiedlu, pełnym zieleni i ciszy, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanym z centrum miasta Jasła, do którego dotrzemy w zaledwie 5min samochodem.
Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealną propozycją dla wymagających! Bardzo wysoka jakość użytych materiałów oraz staranność wykonania sprawia, że dom nie tylko zachwyca wizualnie, ale także wyróżnia się praktycznością w użytkowaniu.

ISTOTNE INFORMACJE:
Prezentowany parterowy z użytkowym poddaszem budynek wolnostojący oddany został do użytku ok. 2015 roku. Wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka suporex, ocieplony styropianem grubości 15 cm i w całości otynkowany, z fundamentami żelbetowymi zaizolowanymi przeciwwilgociowo - jest przykładem solidnego budownictwa, wedle współczesnych standardów sztuki budowlanej.

Dach o mocnej więźbie drewnianej pokryty został blacho dachówką w kolorze ciemnego brązu, idealnie komponującym się z jasną elewacją budynku.

Dom o powierzchni użytkowej 144.58m2 rozłożonej na dwóch kondygnacjach jest przykładem współczesnego budownictwa o klasycznej i prostej bryle wpisującej się w trendy architektoniczne i wysokie oczekiwania klientów. Bardzo dobry projekt o nazwie „Lubczyk” to przykład komfortowego domu z oddzieloną strefę dzienną od nocnej, by zapewnić prywatność każdemu z domowników.
Wnętrze urządzone zostało w nowoczesnym stylu opartym na jasnych kolorach z nutą skandynawskich trendów z dużą ilością naturalnego światła słonecznego wpadającego przez atrakcyjnie wykończone złotymi szprosami przeszklenia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze stanowiącym strefę dzienną i jednocześnie reprezentatywną domu dominuje przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras i połączony z otwartą kuchnią z meblami wykonanymi na wymiar z wysokiej jakości frontami oraz szeroką wyspą o równoległym układzie.

Dodatkowo znajdziemy tu również oddzielną jadalnię, który świetnie sprawdzi się na rodzinne spotkania i wspólne obiady w gronie znajomych i bliskich.
Dopełnieniem parteru będzie stylowa łazienka z WC i prysznicem; wiatrołap oraz komunikację łączącej wszystkie pomieszczenia, z której bezpośrednio przejdziemy na pięknie wykończone drewnem schody.

Poddasze to z kolei wygodna i komfortowa strefa prywatna dla mieszkańców domu. Na tej kondygnacji do dyspozycji pozostają trzy przytulne sypialnie, w tym główna sypialnia z wyjściem na balkon. Dodatkowo na tej kondygnacji znajdziemy piękną łazienkę z wanną oraz mały schowek, który fantastycznie sprawdzi się do przechowywania sezonowych przedmiotów.

Do bryły domu przylega jednostanowiskowy garaż z bramą na pilota oraz strychem, jako dodatkową przestrzenią do przechowywania.

WYSOKI STANDARD WYKONANIA:
Prezentowana nieruchomość wykończona została w wysokim i jednocześnie przytulnym standardzie, z myślą o wygodzie mieszkańców!

W domu zamontowano metalowe drzwi wejściowe oraz okna PCV.

Na wszystkich przegrodach budowlanych dom zaizolowano termicznie wedle wymogów warunków technicznych, w tym m.in. wykonano betonowy strop (również w obrębie skosów) nad całym poddaszem, co nie tylko przekłada się na większą izolację cieplną, ale również wyklucza zagrożenie dla budynku ze strony gryzoni! Dodatkowo w obrębie podwieszanych sufitów stropy ocieplono dodatkowo wełną o grubości 10cm!

W domu zamontowano częściowo ogrzewanie podłogowe (kuchnia, wiatrołap i korytarz na parterze oraz łazienki), a częściowo kaloryfery aluminiowe - zasilane przepływowym piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Dodatkowym atutem budynku są zamontowane w oknach rolety zewnętrzne, które oprócz funkcji izolacyjno - akustycznej pełnią również funkcję ochronną oraz moskitiery.

ATRAKCYJNA DZIAŁKA:
Budynek posadowiony został na płaskiej działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 21arów (0,2127ha), przy czy lokalizacja budynku przy południowej krawędzi nieruchomości pozwoliła wyodrębnić spore podwórko, które jednocześnie otwiera możliwość budowy budynku gospodarczo-garażowego, a nawet kolejnego domu w przyszłości.

Przestrzeń dookoła domu uporządkowana i w większości zaaranżowana, z wydzieloną strefą komunikacyjną oraz wypoczynkową z altanką i pięknie obsadzonym bylinami tarasem, wyłożonym kostką brukową.
Dodatkowo na działce posadowiono wolnostojący garaż z dwustanowiskową wiatą.

Cała posesja została już ogrodzona (ogrodzenie na fundamencie) i wyposażona w szeroką bramę z napędem, a podjazd wysypano kamieniem.

Nieruchomość przylega do asfaltowej drogi publicznej.

Dom jest funkcjonalny i zadbany, sprzedawany łącznie z meblami i całym osprzętem AGD i RTV - co ułatwia w dużym stopniu proces przeprowadzki przyszłemu Nabywcy.

UZBROJENIE:
Nieruchomość wyposażona w sieci infrastruktury technicznej: gaz, prąd, wodociąg i kanalizację miejską, a dodatkowym atutem będzie wkopany zbiornik na wodę opadową o pojemności 3tys. L z zamontowaną pompą, dzięki czemu wodę wykorzystać można w ogrodzie.

Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą o uregulowanym stanie własnościowym.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą i bezpieczną propozycję dla rodziny z dziećmi, w sąsiedztwie młodego osiedla domów jednorodzinnych w obrębie infrastruktury miejskiej zapewniającej wygodny dostęp do najpotrzebniejszych do życia punktów społeczno – usługowych.

Jeśli powyższa oferta przypadła Ci do gustu, nie czekaj i już dziś umów się na prezentację na miejscu!

Nieruchomości Daniel Ulaszek
Jasło, ul. Kościuszki 33
tel. 7*2*0*7*7*1*7*7*4