Do wynajęcia lokal usługowy – Warszawa, Ursynów

Oferuję do wynajęcia świeżo wyremontowany lokal usługowy o powierzchni 28 m , zlokalizowany w doskonałym punkcie warszawskiego Ursynowa..

Świetna lokalizacja – zaledwie ok. 200 m od stacji metra, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu.

Lokal posiada dyskretne wejście od patio, co gwarantuje komfort oraz prywatność klientom.

---

Parametry lokalu:

Powierzchnia całkowita: 28 m²

sala główna: 21 m²
pomieszczenie gospodarcze
pomieszczenie socjalne
toaleta
Wysokość pomieszczeń: 3 m co dodaje przestrzeni.
Możliwość wykonania prysznica idealne rozwiązanie pod studio masażu
Lokal po generalnym remoncie – wszystko nowe
Nowoczesne oświetlenie LED
Dużo światła dziennego
Brak konieczności ponoszenia nakładów na remont – lokal gotowy do rozpoczęcia działalności

---

Idealny na:
studio masażu
salon fryzjerski
działalność beauty z wyłączeniem stylizacji paznokci nails
gabinet lekarski
działalność medyczną
gabinet psychologiczny
inne usługi specjalistyczne

Lokal nie nadaje się do gastronomii.

Koszty:

Czynsz najmu: 3 800 zł w cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty: 500 zł
(zawierają zaliczki na ogrzewanie oraz wywóz śmieci)
Dodatkowo płatny prąd – rozliczany według wskazań licznika
Cena podana na rachunek bez VAT

Kameralny, funkcjonalny i reprezentacyjny lokal w świetnej lokalizacji – idealny dla osób ceniących komfort pracy, dobrą komunikację i prywatność klientów.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.