Na sprzedaż piękny dom w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego im. Czesława Laszka
Augustówka, województwo mazowieckie, powiat otwocki, gmina Osieck

DOM ZOSTAŁ WYBUDOWANY NA WŁASNY UŻYTEK A NIE INWESTYCYJNIE PRZEZ DEWELOPERA CO OCZYWIŚCIE PRZEKŁADA SIĘ NA JAKOŚĆ. SPRZEDAŻ SPOWODOWANA JEST  ZMIANĄ PLANÓW ŻYCIOWYCH WŁAŚCICIELI.

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Dom o powierzchni 228m2, działka 1056m2, stan deweloperski.
Na jego powierzchni są wydzielone następujące pomieszczenia
parter:
- salon z jadalnią i kuchnią
- gabinet
- łazienka
- wiatrołap
- spiżarnia
- pomieszczenie techniczne
- garaż dwustanowiskowy
1 piętro:
- 4 sypialnie
- bawialnia
- duża łazienka z prysznicem i wanną
- garderoba
- pralnia

Dom jest świeżo wybudowany do stanu deweloperskiego na podstawie pozwolenia na budowę, odebrany do użytkowania w I kwartale 2026roku
DANE TECHNICZNE:
Do budowy zostały wykorzystane wysokiej klasy materiały potwierdzone pełną dokumentacją oraz rachunkami, ławy fundamentowe, ocieplenie styropian grubości 20cm, dach ocieplony wełną mineralną, pełne deskowanie plus papa, blachodachówka. Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, pompa ciepła Dietrich Allezio S11TR/EV200, wyprowadzona instalacja rekuperacji. Inteligentne sterowanie temperaturą, system monitoringu oraz alarmowy, oświetlenie LED. Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód do przyłączenia

LOKALIZACJA:
ul. Kołbielska 28, Augustówka, województwo mazowieckie, powiat otwocki, gmina Osieck.
Stacja PKP Osieck około 10 minut, szkoła podstawowa około 5 minut, sklepy i usługi 3-5 minut, Warszawa około 45 minut

STAN PRAWNY:
własność

CENA:
1,149,000zł do negocjacji

Zapraszam do prezentacji