Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, miejscem parkingowym i komórką lokatorską- ul. Młynarska 14 na osiedlu Młyn Różanka.

Budynek:

Rewitalizacja inwestycji Kaszarnia (Młyn Różanka) z początku XX wieku umożliwiła zamieszkanie
w miejscu z bogatą historią w tle. Na tym osiedlu, wyjątkowy postindustrialny klimat czuć na każdym
kroku.

Nowoczesny blok z 2022 r. Monitoring, winda, rowerownia, miejsca postojowe dla mieszkańców.

Lokalizacja:

Do wynajęcia atrakcyjne mieszkanie przy ul. Młynarskiej 14, na kameralnym osiedlu Młyn Różanka we Wrocławiu. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum jak również punkt wypadowy na drogi ekspresowe i obwodnice. Dostęp do licznych punktów usługowych i terenów zielonych.

Okolica:

• Aldi, Lidl, Biedronka, Żabka – 5 minut spacerem

• Centrum Handlowe Marino – 5 minut samochodem

• Wały nad Odrą – idealne na spacery, rower i jogging

• Przystanki tramwajowe i autobusowe– 3 min od budynku

• Apteki, LUXMED, Cukiernia, piekarnia Hert, Paczkomat, DPD Pickup, lokale usługowe na terenie osiedla, liczne restauracje w okolicy

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 56,7 m2

• Piętro: 1 (winda)

• Wnętrze oddające charakter historycznej zabudowy całego osiedla

• Duże okna w każdym pomieszczeniu zapewniają bardzo dobre nasłonecznienie

• Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, dodatkowy pokój (gabinet), łazienka, balkon

Wyposażenie:

– Kuchnia: płyta indukcyjna (4-palnikowa), piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka, mikrofalówka,

stół z 4 krzesłami, oświetlenie LED

– Salon: rozkładany narożnik, szafka RTV z regałami w zabudowie

– Korytarz: Szafka na buty z siedziskiem i wieszakami, lustro

– Sypialnia: duże łóżko z materacem(140x200), duża szafa, komoda, długa półka, szafki nocne z oświetleniem

– Łazienka: toaleta, pralka, duża kabina prysznicowa, szafki w zabudowie, szuflady, oświetlenie LED

Dodatkowo:
- Klimatyzacja
-Oznaczone miejsce parkingowe przynależne do mieszkania
-Komórka lokatorska

Opłaty:

Czynsz najmu: 3750zł

Opłaty: około 750 (w przypadku jednej osoby)

Kaucja: 4600 zł

Charakterystyka energetyczna:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU=70,46 kWh/(m2*rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK=91,72 kWh/(m2*rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodwracalną energię pierwotną - EP=89,60 kWh/(m2*rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO2 = 0,02 t CO2/(m2*rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00%

Modern 3-Room Apartment with Balcony – ul. Młynarska 14, Młyn Różanka, Wrocław

Building:

The revitalization of the early 20th-century Kaszarnia (Młyn Różanka) development has

brought new life to a location steeped in history. This estate exudes a unique post-industrial

atmosphere that can be felt in every corner.

The apartment is located in a modern building from 2022, featuring monitoring, an elevator,

a bicycle room, and dedicated parking spaces for residents.

Location:

We offer for rent an attractive apartment at ul. Młynarska 14, in the intimate and stylish Młyn

Różanka estate in Wrocław. The location provides quick access to the city center and

convenient routes to expressways and bypass roads. The area offers abundant green spaces

and various service points.

Neighborhood Highlights:

• Aldi, Lidl, Biedronka, Żabka – 5 minutes' walk

• Marino Shopping Center – 5 minutes by car

• Odra river embankments – perfect for walking, jogging, and cycling

• Public transport (tram and bus stops) – 3 minutes from the building

• Nearby services: pharmacies, LUXMED medical center, bakery (Hert), confectionery, parcel

lockers (InPost, DPD Pickup), and many local restaurants and service venues located on the

estate

Apartment Details:

• Size: 56,7 m2

• Floor: 1st (with elevator)

• Interior design reflects the historic character of the estate

• Large windows in each room provide excellent natural light

• Layout: living room with kitchenette, bedroom, additional room (office), bathroom, and balcony

Furnishings & Equipment:

– Kitchen: 4-burner induction hob, oven, fridge with freezer, dishwasher, microwave, dining

table with 4 chairs, LED lighting

– Living Room: convertible corner sofa, TV cabinet with built-in shelving

– Hallway: shoe cabinet with seat and coat hooks, mirror

– Bedroom: large bed with mattress (140x200), spacious wardrobe, chest of drawers, long

shelf, bedside tables with lighting

– Bathroom: toilet, washing machine, large shower cabin, built-in cabinets and drawers, LED lighting

Additionally:
- Air conditioning
- Marked parking space belonging to the apartment
- Storage unit

Fees:

• Rent: 3750 PLN

• Utilities: 750PLN (for 1 person)

• Deposit: 4600 PLN