Zapraszam na prezentację pięknego i zadbanego mieszkania 2-pok. na zamkniętym osiedlu pod lasem w Kartuzach. Prezentacja odbędzie się w środę 13.05.2026r. Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik prezentacji.

ATUTY/ UDOGODNIENIA
• Wyśmienita lokalizacja – przy samym lesie i blisko jeziora
• Zamknięte i nowoczesne osiedle
• Hala garażowa z miejscami postojowymi dla samochodów
• Nowoczesny i zadbany budynek
• Mieszkanie piękne, zadbane, ciepłe i słoneczne
• Duży i dobrze nasłoneczniony balkon
• Sielskie warunki – cisza i spokój
• Bardzo niskie bieżące opłaty!!!

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym i prestiżowym osiedlu „Na Stoku” w Kartuzach. Przepięknie usytuowane osiedle tuż przy lesie i w pobliżu jeziora. Cicha i bardzo spokojna okolica, dedykowana dla osób ceniących ciszę i spokój. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprzyja uprawianiu rekreacji i daje wytchnienie od codziennego zgiełku.

DOJAZD
Dojazd od centrum miasta jest bardzo prosty i zajmuje dosłownie kilka minut. Jadąc od centrum ul. Wzgórze Wolności należy skręcić w prawo w ul. Prokowską. Po przejechaniu 750 m cel znajduje się po prawej stronie.

PUNKTY ORIENTACYJNE - ODLEGŁOŚĆ:
Las – 100 m
Market Maroko – 300 m
Jezioro Klasztorne – 650 m
Żabka – 750 m
Zespół Szkół Zawodowych – 850 m
Biedronka – 950 m
Szkoła Podstawowa nr 2 – 1,2 km
Liceum Ogólnokształcące – 1,5 km

BUDYNEK
Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Teren osiedla zadbany, plac zabaw dla dzieci. Hala garażowa z prywatnymi miejscami postojowymi. Nowoczesny i zadbany budynek 3-piętrowy, wzniesiony w 2019r. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Na każdej kondygnacji znajdują się 3 mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców są komórki lokatorskie.

POWIERZCHNIA LOKALU
Powierzchnia całkowita – 51,50 m2
Powierzchnia użytkowa – 45,84 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 5,13 m2.

POMIESZCZENIA
Salon (19,54 m2), półotwarta kuchnia (6,35 m2), sypialnia (8,40 m2), łazienka (4,50 m2), przedpokój 1 (7,05 m2).

STANDARD
Piękne i zadbane mieszkanie 2-pokojowe, ciepłe, słoneczne i z bardzo przyjemnym rozkładem pomieszczeń, usytuowane na III piętrze. Gustownie wykończone dobrej jakości materiałami. Z przedpokoju prowadzą wejścia do salonu z półotwartą kuchnią, sypialni i łazienki. Z salonu wyjście na duży i dobrze nasłoneczniony balkon. Jednostronna (południowa) ekspozycja okien. Mieszkanie bardzo słoneczne i ciepłe, a przez to optymistyczne i przytulne. Delikatne skosy na jednej ze ścian w kuchni i sypialni. Na powierzchni tych ścian znajdują się okna połaciowe. Stolarka okienna w salonie z białego PCV (część wewnętrzna) i odcieniach brązu (część zewnętrzna), w bardzo dobrym stanie. Stolarka okienna w kuchni i sypialni z naturalnego drewna (okna połaciowe). Parapety wewnętrzne z eleganckiego konglomeratu w odcieniach beżu. Nowoczesna stolarka drzwiowa w odcieniach naturalnego drewna, częściowo przeszklona. Drzwi wejściowe do mieszkania przeciwwłamaniowe. W mieszkaniu dominują kolory beżu w różnych odcieniach, doskonale ze sobą korespondujące. Powierzchnia podłóg w salonie, kuchni, sypialni i przedpokoju wyłożona gustownym i trwałym marmurkowym gresem. Ściany równe, gładkie pokryte beżową emulsją. Podłoga w łazience wyłożona beżowym gresem. Powierzchnie ścian w łazience wyłożone kaflami w kolorze kości słoniowej, a w części prysznicowej również beżowym gresem i kaflami wielokolorowymi. Cała armatura łazienkowa w pełni sprawna i w dobrej jakości. W przedpokoju duża szafa z podwójnymi przesuwnymi drzwiami. Kuchnia w pełni umeblowana (meble w kolorze waniliowym) i wyposażona w sprzęt AGD. Bardzo dobry stan techniczny mieszkania. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie sprzedawane ze stałą zabudową w kuchni, łazience i przedpokoju.

OGRZEWANIE
Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym firmy Fondital. Kocioł w pełni sprawny i serwisowany na bieżąco.

PARKING
Na terenie osiedla znajduje się hala garażowa. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe, płatne dodatkowo, w cenie 40 tys. zł.

SĄSIEDNIE OBIEKTY/ TEREN
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa nowoczesnych i zadbanych budynków mieszkalnych.

BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATY
Czynsz wraz z funduszem remontowym jest bardzo niski i wynosi około 210 zł. Do tego woda i kanalizacja – około 105 zł, gaz – około 70 zł. Ponadto energia elektryczna wg zużycia.

DORADZTWO FINANSOWE/ KREDYT HIPOTECZNY
W zakresie usług finansowych (doradztwo finansowe, kredyty hipoteczne i gotówkowe) MAGURA Nieruchomości współpracuje z profesjonalnymi doradcami z Grupy ANG SA. W przypadku pytań proszę o kontakt.

WYDANIE MIESZKANIA
Termin wydania mieszkania najpóźniej do 15.09.2026r.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik zaplanowanych wizyt. Zapraszam serdecznie.