II ETAP INWESTYCJI – DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – KAJETANY, UL. KORMORANÓW

Szanowni Państwo,

z przyjemnością prezentujemy II etap inwestycji nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych z naciskiem na wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomości położone są w miejscowości Kajetany (gmina Nadarzyn), bezpośrednio przy drodze gminnej (publicznej), w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 min trasą S8) oraz wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• wysoki standard wykonania – standard deweloperski plus
• kanalizacja gminna
• droga do posesji z kostki brukowej
• duże przeszklenia, w salonie okno typu H-S
• zagospodarowana działka – wysiana trawa
• instalacja fotowoltaiczna
• garaż w bryle budynku + miejsce postojowe
• nawodnienie ogrodu w pakiecie
• biały montaż elektryczny i parapety
• przygotowana instalacja alarmowa oraz światłowodowa

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 64,51 m²

• korytarz – 4,17 m²
• korytarz / wiatrołap – 5,61 m²
• łazienka z prysznicem – 4,94 m²
• pokój dzienny z kuchnią – 34,51 m²
• garaż – 15,28 m²

Parter stanowi komfortową strefę dzienną obejmującą przestronny salon z dużym, 4-metrowym oknem przesuwnym typu HST z wyjściem na ogród, funkcjonalną kuchnię, łazienkę, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku.

Piętro – 67,48 m² (strop żelbetowy, brak skosów)

• schody – 4,11 m²
• korytarz – 4,97 m²
• sypialnia 1 – 17,55 m²
• sypialnia 2 – 15,97 m²
• pokój rekreacyjny / sypialnia – 13,55 m²
• łazienka z wanną i prysznicem – 9,07 m²
• pralnia – 2,26 m²

Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, pralnia (z możliwością aranżacji jako garderoba) oraz przestronna łazienka przystosowana pod wannę i prysznic.

Strych: ok. 50 m² – z możliwością adaptacji na cele mieszkalne (np. gabinet, pokój gościnny, siłownia lub pokój zabaw).

STANDARD WYKOŃCZENIA

• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pompa ciepła Immergas 6 kW z zasobnikiem 171 l, współpracująca z instalacją fotowoltaiczną (funkcja chłodzenia – klimatyzacji)
• okna PCV 7-komorowe, 3-szybowe (Aluplast)
• oświetlenie zewnętrzne LED
• ogrodzenie panelowe 3D
• osprzęt elektryczny SIMON
• elegancka blachodachówka w kolorze antracytowym
• system nawodnienia ogrodu

LOKALIZACJA I OKOLICA

• ok. 1 km do trasy S8
• 2 min – sklep spożywczy
• 2 min – centrum Nadarzyna (liczne sklepy i usługi)
• 3 min – szkoła podstawowa
• 3 min – przedszkole
• 6 min – liceum ogólnokształcące
• 10 min – WKD Otrębusy
• 11 min – Centrum Handlowe Janki

W przypadku zainteresowania finansowaniem kredytowym zapewniamy wsparcie sprawdzonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Państwa przez cały proces formalny.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz sprawdzenia dostępności lokali zapraszamy do kontaktu telefonicznego (pon.–pt. 10:00–18:00) oraz na prezentację inwestycji.

Zdjęcia i wizualizacje przedstawiają przykładową realizację.Materiał wideo prezentuje domy zrealizowane w I etapie inwestycji, położonym bezpośrednio w sąsiedztwie aktualnie realizowanego II etapu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Karol Koślacz

Specjalista ds. sprzedaży

Nr licencji: 26789