Oferuję na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie (blok oddany do użytkowania w 2025 roku), przy jednym z najlepszych adresów w Łodzi - Srebrzyńska 12. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dużej łazienki z wanną oraz balkonu 4,5 m2. Znajduje się na pierwszym piętrze i jest w pełni umeblowane. W sąsiedztwie nieruchomości sklepy oraz Manufaktura - ok 700 metrów. Mieszkanie jest idealne dla singla lub pary. Dzięki swojemu układowi zapewnia wygodę i funkcjonalność. Mieszkanie oferuje komfortowe warunki życia, co potwierdzają dotychczasowi najemcy. Kuchnia wykonana według indywidualnego projektu (lodówka w pełnej zabudowie), podobnie jak łazienka. W łazience zabudowa stolarska wnęki w kolorze kaszmirowym, co gwarantuje idealne wykorzystanie przestrzeni. Atutem jest duży balkon, który umożliwia odpoczynek (idealna cisza) i rozwieszanie prania. W budynku cisza i spokój. Wspólnota zainwestowała niedawno w kamery. Niski czynsz administracyjny to kolejny atut, w ostatnim roku to było dla tego mieszkania około 300 zł/miesięcznie.

Propozycja idealna także dla inwestorów nieruchomościowych - mieszkanie daje stabilne 6-7% zwrotu rocznie przy cenie wskazanej w ogłoszeniu, z wynajmem go nie czekałem nawet 3 dni od momentu wypuszczenia ogłoszenia. Przy najmie krótkoterminowym te wyniki można jeszcze zwiększyć. W niedalekiej przyszłości pod sam blok przywrócona zostanie linia tramwajowa, co jeszcze bardziej zwiększy wartość nieruchomości (wtedy będzie max 10 minut na Piotrkowską). Na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, więc nie ma problemu z odwiedzinami. Istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na parkingu prywatnym obok wskazanej nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu, cena do niewielkiej negocjacji dla zdecydowanych nabywców. Mam wycenę rzeczoznawcy. Możliwość obejrzenia nieruchomości od dnia 1 sierpnia. Oferta bezpośrednio od właściciela, agencjom dziękuję.