Mieszkanie 64,94 m² na Starej Krowodrzy – duży potencjał inwestycyjny

Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie o powierzchni 64,94 m², zlokalizowane przy ul. Odrowąża w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze zadbanej kamienicy.

Układ funkcjonalny:

Obecnie mieszkanie posiada 2 ustawne pokoje, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwą adaptację do wersji 3-pokojowej.

• Hol: 10,5 m²
• Salon: 18 m² (z widokiem na ogrody)
• Kuchnia z jadalnią: 13 m² (z wyjściem na balkon)
• Pokój: 16 m²
• Łazienka z WC, osobna pralnia.

Atuty techniczne i detale:

• Oryginalne wykończenia: Zachowane oryginalne drzwi wejściowe z 1935 r. (fornirowane czeczotą) oraz stylowe drzwi wewnętrzne z szybami typu plaster miodu.
• Budynek: Cegła, budynek ocieplony od strony dziedzińca, bardzo ciepły. Klatka schodowa w oryginalnym, zadbanym stanie.
• Ogrzewanie: Piec gazowy Junkers (możliwość wykonania ogrzewania centralnego gazowego).
• Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 7 m²), a mieszkańcy mogą korzystać z rowerowni i suszarni.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na Starej Krowodrzy, w odległości zaledwie 20 minut pieszo od Rynku Głównego i kilka minut od Nowego Kleparza. Mimo położenia w centrum miasta, ulica jest jednokierunkowa i cicha, z dala od zgiełku głównych ciągów komunikacyjnych.

Finanse:

• Cena: 970 000 PLN (ok. 14 936 PLN/m²)
• Czynsz administracyjny: 500 PLN

Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału lub wygodne miejsce do życia po przeprowadzeniu remontu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.