Na sprzedaż działający obiekt hotelowy w Jastrzębiej Górze, ok. 850 m od morza.
Oferta na wyłączność.

Cena:
Hotel: 2 300 000 zł
Bungalow / druga działka: 600 000 zł
Pakiet całość: 2 800 000 zł
Parametry obiektu:
13 pokoi z łazienkami
ok. 600 m² powierzchni użytkowej
4 kondygnacje
jadalnia ok. 70 m²
zaplecze kuchenne
sauna
mieszkanie właścicielskie ok. 65 m²
4 miejsca parkingowe
Wyniki operacyjne:
roczny przychód ok. 450 000 zł
EBITDA ok. 150 000 zł
obłożenie w szczycie sezonu ok. 95%
ADR sezon ok. 350 zł
Model pasywny:

Możliwy gotowy model operatorski:
120 000 zł netto rocznie (proponowana dzierżawa, umowa 3-letnia)

Potencjał wzrostu:

Szacowany wzrost przychodu 15–20% po wdrożeniu:

OTA (Booking / Airbnb)
nowa strona i marketing (ok. 20–30 tys.)
optymalizacja cen
Dodatkowy upside:

Na drugiej działce bungalow ok. 200 m² w stanie deweloperskim (osobna księga), możliwe:

apartamenty
gastronomia
wellness
dodatkowe pokoje
Dla inwestora value-add:

Łącznie ok. 800 m² zabudowy z potencjałem repositioningu.

Dodatkowy bungalow 200 m² (stan deweloperski) – zdjęcia dostępne po kontakcie.

Sprzedaż z uwagi na brak sukcesji właścicieli.

Możliwość oględzin po wcześniejszym kontakcie.
Szczegóły i dokumenty po rozmowie.

50*******30