Prywatne
Cena za m²: 8000 zł/m²
Rynek: Wtórny
Powierzchnia: 350 m²
Powierzchnia działki: 800 m²
Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
Liczba pięter: Dwupiętrowy i więcej
Opis
Na sprzedaż działający obiekt hotelowy w Jastrzębiej Górze, ok. 850 m od morza.
Oferta na wyłączność.
Cena:
Hotel: 2 300 000 zł
Bungalow / druga działka: 600 000 zł
Pakiet całość: 2 800 000 zł
Parametry obiektu:
13 pokoi z łazienkami
ok. 600 m² powierzchni użytkowej
4 kondygnacje
jadalnia ok. 70 m²
zaplecze kuchenne
sauna
mieszkanie właścicielskie ok. 65 m²
4 miejsca parkingowe
Wyniki operacyjne:
roczny przychód ok. 450 000 zł
EBITDA ok. 150 000 zł
obłożenie w szczycie sezonu ok. 95%
ADR sezon ok. 350 zł
Model pasywny:
Możliwy gotowy model operatorski:
120 000 zł netto rocznie (proponowana dzierżawa, umowa 3-letnia)
Potencjał wzrostu:
Szacowany wzrost przychodu 15–20% po wdrożeniu:
OTA (Booking / Airbnb)
nowa strona i marketing (ok. 20–30 tys.)
optymalizacja cen
Dodatkowy upside:
Na drugiej działce bungalow ok. 200 m² w stanie deweloperskim (osobna księga), możliwe:
apartamenty
gastronomia
wellness
dodatkowe pokoje
Dla inwestora value-add:
Łącznie ok. 800 m² zabudowy z potencjałem repositioningu.
Dodatkowy bungalow 200 m² (stan deweloperski) – zdjęcia dostępne po kontakcie.
Sprzedaż z uwagi na brak sukcesji właścicieli.
Możliwość oględzin po wcześniejszym kontakcie.
Szczegóły i dokumenty po rozmowie.
50*******30
Oferta na wyłączność.
Cena:
Hotel: 2 300 000 zł
Bungalow / druga działka: 600 000 zł
Pakiet całość: 2 800 000 zł
Parametry obiektu:
13 pokoi z łazienkami
ok. 600 m² powierzchni użytkowej
4 kondygnacje
jadalnia ok. 70 m²
zaplecze kuchenne
sauna
mieszkanie właścicielskie ok. 65 m²
4 miejsca parkingowe
Wyniki operacyjne:
roczny przychód ok. 450 000 zł
EBITDA ok. 150 000 zł
obłożenie w szczycie sezonu ok. 95%
ADR sezon ok. 350 zł
Model pasywny:
Możliwy gotowy model operatorski:
120 000 zł netto rocznie (proponowana dzierżawa, umowa 3-letnia)
Potencjał wzrostu:
Szacowany wzrost przychodu 15–20% po wdrożeniu:
OTA (Booking / Airbnb)
nowa strona i marketing (ok. 20–30 tys.)
optymalizacja cen
Dodatkowy upside:
Na drugiej działce bungalow ok. 200 m² w stanie deweloperskim (osobna księga), możliwe:
apartamenty
gastronomia
wellness
dodatkowe pokoje
Dla inwestora value-add:
Łącznie ok. 800 m² zabudowy z potencjałem repositioningu.
Dodatkowy bungalow 200 m² (stan deweloperski) – zdjęcia dostępne po kontakcie.
Sprzedaż z uwagi na brak sukcesji właścicieli.
Możliwość oględzin po wcześniejszym kontakcie.
Szczegóły i dokumenty po rozmowie.
50*******30
ID: 1069133781
xxx xxx xxx
Odświeżono dnia 08 maja 2026
Pensjonat/Hotel nad morzem 13 pokoi + dochód 120 tys/rok + bungalow
2 800 000 zł
Lokalizacja
Jastrzębia Góra
Pomorskie
