Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości, w której skład wchodzi pawilon handlowy o powierzchni 1 200 m2 oraz budynek biurowy o powierzchni 103 m2. Nieruchomości te położone są na działkach o łącznej powierzchni 1,317 ha.
Numery poszczególnych działek w ewidencji gruntów: 1598/2, 160*********/2, 160*********/4.
Pawilon handlowy – budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy o pow. użytkowej 1 095, 10 m2. Wybudowany w 2004 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty żelbetonowe, dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową, okna plastikowe, drzwi PCV oraz drewno, podłogi wykładzina PCV, posadzka kamienna oraz płytki ceramiczne, dostępne media - prąd , woda, kanalizacja miejska. Pawilon nadaje się do zagospodarowania pod różnego rodzaju sklepy oraz zakłady usługowe. Budynek jest w dobrym stanie technicznych.
Istnieje możliwość powiększenia pawilonu.
Obecnie w obiekcie funkcjonują od kilkunastu lat sklepy : Media Expert oraz MAX Chiński Market.
Budynek biurowy – obiekt wolnostojący, o pow. użytkowej 78,12 m2, w którego skład wchodzi piwnica, parter oraz nieużytkowe poddasze. Budynek wybudowany w latach 70- tych, w technologii tradycyjnej murowanej, pierwotnie stanowił dom jednorodzinny, w 2004 r. budynek przeszedł gruntowną modernizację i został przekształcony w budynek biurowy. Nieruchomość ta nadaje się przede wszystkim do zagospodarowania pod różnego rodzaju biura z zapleczem socjalnym. W skład budynku wchodzą 3 pomieszczenia ( pokoje ), WC, hol oraz magazyn. Dostępne media – prąd, woda oraz kanalizacja miejska. Budynek jest w dobrym stanie technicznych.
Obecnie, od kliku lat, w budynku prosperuje biuro firmy NOVATOR – lidera w sprzedaży pokryć dachowych i elewacyjnych.

Pawilon handlowy jak i budynek biurowy, posiadają ogrzewanie centralne z jednego pieca na ekogroszek, kotłownia znajduje się w piwnicy budynku biurowego.
Przy budynkach znajduje się obszerny parking, utwardzony kostka brukową.
Dojazd do nieruchomości jednostronny, bezpośrednio z ul. Kolejowej – drogi wojewódzkiej nr 768. Nieruchomość sąsiaduje z nową powstałą obwodnicą miasta.
W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe, zabudowane budynkami przeznaczonymi na cele komercyjne przemysłowo-handlowo-usługowe oraz nieruchomości gruntowe przeznaczone na cele budowlane. Intensywność zabudowy w okolicy – duża.

Zapraszam do kontaktu.
Jerzy Marcinkowski
Tel. 66*****40