Os. Dąbrowszczaków 20 / wysoki ruch pieszy / darmowy parking

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy położony w samym centrum osiedla Dąbrowszczaków w Swarzędzu – w miejscu o stałym, intensywnym ruchu pieszym i bardzo dużym potencjale biznesowym. Lokalizacja idealna zarówno dla inwestora szukającego stabilnego najmu, jak i dla osoby planującej otwarcie własnego biznesu.

Lokalizacja, która sprzedaje sama:
* serce dużego osiedla mieszkaniowego
* codzienny, naturalny przepływ klientów
* widoczne i rozpoznawalne miejsce
* sąsiedztwo innych punktów usługowych

To lokal, w którym biznes korzysta z lokalizacji, a nie musi jej dopiero budować.
Komfort dla klientów – duży atut sprzedażowy
* liczne, bezpłatne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie
* wygodny dojazd zarówno dla mieszkańców osiedla, jak i klientów z zewnątrz
* możliwość ustawienia stolików lub ekspozycji przed lokalem – idealne rozwiązanie dla gastronomii, kawiarni, lodziarni lub punktu usługowego

To przewaga, której brakuje wielu lokalom w centrach miast.
Lokal jest w pełni funkcjonalny i przygotowany do prowadzenia działalności:
prąd
woda
toaleta
niezależne wejście
możliwość czytelnego oznakowania lokalu

Idealna propozycja inwestycyjna
* bardzo dobra lokalizacja pod najem
* stałe zainteresowanie lokalami usługowymi w tej części Swarzędza
* niski próg wejścia
* potencjał na stabilny, długoterminowy dochód

To bezpieczna forma lokaty kapitału w nieruchomość, która pracuje na siebie.

Dobre miejsce na biznes
Pawilon świetnie sprawdzi się m.in. jako:
* sklep osiedlowy
* punkt usługowy (fryzjer, barber, kosmetyka)
* biuro (ubezpieczenia, nieruchomości, usługi finansowe)
* gabinet (rehabilitacja, masaże, konsultacje)
* mała gastronomia / kawiarnia / punkt na wynos
* pracownia, serwis, showroom, kwiaciarnia

To lokalizacja, w której mały biznes ma realne warunki do rozwoju i szybkiego zbudowania bazy stałych klientów.

Najważniejsze atuty w skrócie
> centrum osiedla
> intensywny ruch pieszy
> bezpłatne miejsca parkingowe
> możliwość ustawienia stolików przed lokalem
> media: woda, prąd, toaleta
> niski koszt utrzymania
> uniwersalne przeznaczenie

Czynsz: 320 zł/mąc
Cena: 55000zł
Na wizualizacjach przykładowe aranżacje.
Możliwość zamiany na samochód /efoila lub inne do rozważenia.