Dom jednorodzinny, parterowy o powierzchni użytkowej 187,47 m², w tym garaż dwustanowiskowym o powierzchni 35,52 m² oraz kotłownia 7,09 m² położony w centrum Strykowa na ogrodzonej działce 1045 m².

Składa się z 3 pokoi, 2 łazienek, kuchni ze spiżarnią, salonu z jadalnią, kotłowni, garażu.

Poddasze użytkowe z wejściem z garażu.

Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy ceglany o powierzchni 20 m².

Cała inwestycja została starannie zaplanowana, aby zapewnić komfort, prywatność i przestrzeń zarówno wewnątrz domu, jak i na działce.

Dom w stanie surowym zamkniętym wykonany w wysokim standardzie, wzorowany na projekcie Archon "Projekt domu Dom w renklodach 7 (G2)" z drobnymi, funkcjonalnymi zmianami. Budowa rozpoczęta w 2024 r.

Układ funkcjonalny:

• Komfortowa, otwarta przestrzeń dzienna obejmuje duży salon, jadalnię oraz kuchnię. Salon + jadalnia o pow. 41,62 m² – przestronny i jasny z planowanym biokominkiem, dużymi oknami i drzwiami przesuwnymi z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu.

• Kuchnia 14,01 m² ze spiżarnią o pow. 2,29 m² oraz możliwością wstawienia wyspy kuchennej.

• 3 sypialnie: pierwsza o powierzchni 15,60 m² z garderobą 2,75 m², druga o powierzchni 15,68 i garderobą 2,75 m² oraz trzecia o powierzchni 13,11 m²

• 2 łazienki – o powierzchni 7,41 m² z oknem, z miejscem na wannę, blat z dwoma zlewami oraz toaletą oraz o powierzchni 3,55 m² (bez okna) z miejscem na prysznic, zlew oraz toaletę.

• Wiatrołap o pow. 6,64 m² z zaplanowaną wnęką na dwie szafy lub szafę i wygodne siedzisko.

• Hol o powierzchni 19,45 m² z zaplanowaną przestrzenią na szafę długości ok. 4 m oraz drugi na sprzęty domowe.

• Kotłownia (z pralnią) o powierzchni 7,09 m² zaprojektowana pod piec gazowy, z miejscem na pralkę i suszarkę. Przygotowany tunel podziemny pod ew. gruntową pompę ciepła. Przygotowana instalacja trójfazowa 230/400 V.

• Garaż o powierzchni 35,52 m², dwustanowiskowy, z wejściem na poddasze nieużytkowe.

Standard wykonania:

• ściany: pustak ceramiczny, budynek jeszcze nieocieplony i bez wykonanej elewacji,

• tynki wewnętrzne, gipsowe,

• stropodach deskowany,

• dach czterospadowy,

• brama garażowa: drzwi garażowe firmy Hörmann w kolorze grafitowym,

• okna firmy KMN-Okno z Łodzi w kolorze białym wewnątrz, Winchester na zewnątrz,

• ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,

• rozprowadzona instalacja elektryczna pod oświetlenie w całym budynku na zewnątrz oraz wewnątrz, w tym pod: klimatyzację, system alarmowy, system kamer zewnętrznych, elektryki do bramy wjazdowej, videofon,

• na poddaszu rozprowadzone przyłącze pod fotowoltaikę,

• przyłącze elektryczne i gazowe w granicy działki z koniecznością doprowadzenia do domu

• kanalizacja miejska,

• stan prawny uregulowany, własność prywatna, bez żadnych obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.

W cenie budynek gospodarczy ceglany o powierzchni 20 m², zadaszony, z bramą garażową segmentową firmy Hörmann w kolorze grafitowym (kolor spójny z drzwiami garażowymi domu). Poza standardową instalacją elektryczną dodatkowo instalacja trójfazowa 230/400 V.

Lokalizacja:

Dom położony w centrum Strykowa k. Łodzi, przy ulicy Słonecznej, na osiedlu domków jednorodzinnych. Zaledwie 10 minut pieszo do centrum miasta, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia: liczne sklepy, targowisko, drogeria, restauracja, usługi, szkoła podstawowa, apteka, a także zalew z plażą miejską i placem zabaw. Bardzo szybki dojazd do autostrady A2.