Szukasz nieruchomości o idealnym, optymalnym metrażu, z niewielką i łatwą w utrzymaniu działką, a jednocześnie zależy Ci na świetnej lokalizacji blisko Leszna?

Ta oferta może być właśnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o powierzchni 92 m², położony na 255 m² działce w centrum Rydzyny — zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Leszna. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, wygodę i rozsądnie zaprojektowaną przestrzeń, bez konieczności utrzymywania dużego domu i rozległego ogrodu.

Ogromnym atutem jest również cena , co czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną propozycją na tle domów wolnostojących dostępnych w Lesznie i jego najbliższych okolicach, szczególnie wśród nieruchomości gotowych do zamieszkania.

--- Dom ---

Dom imponuje przede wszystkim funkcjonalnością, przestronnością i dobrze wykorzystanym metrażem. Parterowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a jasne i ustawne wnętrza dają szerokie możliwości aranżacyjne.

• Duży, słoneczny salon z wyjściem na taras + aneks kuchenny — serce domu, w którym dzięki dużej ilości naturalnego światła można stworzyć komfortową przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.
• Dwa duże pokoje — ustawne i komfortowe, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
• Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju — daje elastyczność w dopasowaniu układu domu do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
• Funkcjonalna łazienka — zaprojektowana w sposób pozwalający na wygodne korzystanie z przestrzeni na co dzień.
• Przedpokój i korytarz — zapewniające wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.
• Pomieszczenie gospodarcze — praktyczna przestrzeń do przechowywania rzeczy i organizacji zaplecza domu.
• Dodatkowo z tyłu budynku na działce znajduje się zadaszone pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze/akcesoria

Dom został wybudowany w 2009 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Jest gotowy do zamieszkania od zaraz, a jedynie drobne, wybrane elementy wymagają odświeżenia.

Standard wykończenia i budynku obejmuje m.in.:

• okna PCV,
• rolety zewnętrzne,
• panele podłogowe,
• płytki w kuchni i łazience,
• gładzie gipsowe na ścianach,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• ocieplenie budynku wełną mineralną i styropianem.

Dom wyposażony jest również w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:

• wygodne ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki),
• kominek w salonie,

Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, które może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania.

--- Działka ---

Działka o powierzchni 255 m² to propozycja dla osób, które nie chcą poświęcać dużej ilości czasu na pielęgnację rozległego ogrodu, a jednocześnie zależy im na posiadaniu własnej, prywatnej przestrzeni na zewnątrz.

• Ogród do własnej aranżacji — daje możliwość stworzenia kameralnego miejsca dopasowanego do indywidualnych potrzeb: strefy wypoczynku, miejsca na stół ogrodowy, nasadzeń czy przestrzeni rekreacyjnej (Ostatnie zdjęcia w galerii przedstawiają wizualizacje z pomysłem aranżacji działki. Wszystkie wizualizacje oraz projekty chętnie przekażemy zainteresowanym).
• Dzięki kompaktowej powierzchni działka pozwala cieszyć się własnym kawałkiem zieleni bez konieczności poświęcania wielu godzin na jego utrzymanie.
• Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową i oświetloną drogą, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego korzystania z posesji.

--- Lokalizacja i okolica ---

Rydzyna to miejsce, które łączy kameralny charakter z wygodą codziennego życia. Nieruchomość położona jest blisko centrum miejscowości, dzięki czemu najważniejsze punkty infrastruktury są na wyciągnięcie ręki.

• Szkoła i przedszkole — rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi. Gmina Rydzyna posiada szkołę podstawową oraz placówki przedszkolne w samej Rydzynie.
• W pobliżu sklepy, paczkomaty, markety i punkty usługowe — codzienne zakupy i najważniejsze sprawy można załatwiać bez konieczności dalekich dojazdów.
• Blisko rynek w Rydzynie — historyczne centrum miejscowości z charakterystyczną zabudową i zabytkowymi obiektami.
• Zalew Rydzyna i tereny rekreacyjne — w niedalekiej odległości znajdują się świetne tereny na spacer, wypoczynek i aktywności na świeżym powietrzu.
• Zamek w Rydzynie — jedna z najbardziej charakterystycznych atrakcji miejscowości, związana z historią rodów Leszczyńskich i Sułkowskich.
• Ścieżki rowerowe i tereny zielone — idealne dla osób, które cenią aktywny wypoczynek i możliwość spędzania czasu blisko natury.
• Dogodny dojazd do Leszna — tylko 5 minut samochodem, co pozwala połączyć spokojne życie w Rydzynie z szybkim dostępem do większego miasta i jego pełnej oferty usługowej.

To nieruchomość dla osób, które chcą mieć własny, niezależny dom wolnostojący z ogródkiem i poczuciem prywatności, a jednocześnie korzystać z wygody życia w centrum miejscowości, a to wszystko w jednej z najniższych cen nieruchomości wolnostojących o podobnej charakterystyce!

Niewielki, funkcjonalny i przytulny dom w świetnej lokalizacji — gotowy, aby stać się wygodnym miejscem do życia dla nowych właścicieli.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!