Biuro Dobry Adres Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom parterowy z dwustanowiskowym garażem znajdujący się w Tajęcinie w pobliżu lotniska oraz strefy Ekonomicznej - a jednocześnie blisko lasu Państwowego.


Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą około 170 m2, powierzchnia użytkowa to około 130 m2, dodatkowo posiada duży niemal 40 m2 garaż, oraz miejsce taras. Nieruchomość będzie położona na działce około 8 ar.

UKŁAD:
- Projekt niedużego domu parterowego z dużym garażem - stworzonym z indywidualnego projektu.
- Wiatrołap jest w stanie pomieścić sporą szafę.
- Lewe skrzydło domu zajęte jest przez strefę dzienną - salon połączony z jadalnią i kuchnią, można uzupełnić o przydatną spiżarnię.
- Dodatkowo zaprojektowano osobną toaletę.
- Strefa nocna jest nieco odizolowana, co zapewni mieszkańcom ciszę i spokój podczas odpoczynku czy nauki.
- Trzy sypialnie (w tym jedna z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na ogród) i ustawna łazienka zapewnią komfort 4-osobowej rodzinie.
- Strefa gospodarcza to dostępna z hallu kotłownia oraz pralnia, będąca jednocześnie łącznikiem między częścią mieszkalną a garażem.
- Dla użytku mieszkańców zaprojektowana osobna garderoba.
Rozkład pomieszczeń :
1. Wiatrołap
2. Komunikacja
3. Kuchnia
5. Salon + Jadalnia
6. Łazienka
7. Garderoba
8. Pokój
9. Pokój
10.Kotłownia / Pralnia
11. Pokój
12. Łazienka
13. Garaż

Nieruchomość usytuowana wśród zieleni, pobliskiego lasu Państwowego, oraz nowoczesnych domków jednorodzinnych.
W pobliżu sklep, przystanki autobusowe, przedszkole, kościół.

STANDARD:

-Budynek wybudowany będzie metodą tradycyjną murowaną pokryty blachodachówką
-ławy lane zbrojone
-ściany fundamentowe murowane z pustaka betonowego zalewowego, zwieńczone górnym za zbrojonym wieńcem
-wykonana izolacja fundamentów wraz z ociepleniem styrodurem 10 cm , zabezpieczone folią kubełkową
-ściany murowane z pustaka ceramicznego gr 25 cm na kleju - system dry fix
-strop nad parterem systemowy typu rector z zazbrojoną nadlewką betonową,
-wentylacja grawitacyjna systemowa , kominy spalinowe systemowe
-ścianki działowe parteru z pustaka ceramicznego 12,5 cm na kleju
-dach wykonany z drewna iglastego pokryty blachodachówką w kolorze czarny , grafit
-wykonane orynnowanie w kolorze dachu wraz z rurami spustowymi

Cena za stan surowy otwarty : 860 000 zł. Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego - około 300 000 zł.

TERMIN REALIZACJI III KWARTAŁ 2026r.

Nie czekaj i umów się na prezentację.
Opiekun oferty:
Karolina Leś
tel. 79*******90
licencja nr 22954