NOWA FORMUŁA SPRZEDAŻY – CENA WYWOŁAWCZA 900 000 ZŁ Właściciel zdecydował się na przejrzysty sposób sprzedaży: podana kwota 900 000 zł to cena wywoławcza, czyli cena wyjściowa, od której zaczynamy rozmowy. Nie jest to cena sprzedaży — jest to zaproszenie do składania propozycji nie niższych niż 900 000 zł. Jak to wygląda krok po kroku:

Dom otwarty – piątek 23 października 2026, w dwóch turach: 10:00–12:00 oraz 16:00–17:00. Dwie pory są po to, żeby mógł przyjechać zarówno ktoś pracujący po południu, jak i na standardowych godzinach. Nieruchomość można obejrzeć wyłącznie tego dnia, po wcześniejszym zapisie — prosimy o telefon i ustalenie godziny wizyty.

Propozycje cenowe – do poniedziałku 26 października 2026 do godz. 20:00. Każdy, kto był na domu otwartym, może zadzwonić do prowadzącej ofertę agentki i przekazać telefonicznie trzy informacje: proponowaną cenę (nie niższą niż 900 000 zł), sposób finansowania (gotówka / kredyt) oraz możliwą datę aktu notarialnego. Każde zgłoszenie potwierdzamy SMS-em lub e-mailem, żeby nie było wątpliwości co do treści i godziny.

Decyzja właściciela – do czwartku 29 października 2026. Właściciel zapoznaje się ze wszystkimi propozycjami i podejmuje ostateczną decyzję. O wyniku informujemy każdą osobę, która złożyła propozycję.

Ważne zasady:

• Propozycje składają wyłącznie osoby, które uczestniczyły w domu otwartym.
• O wyborze nie decyduje wyłącznie najwyższa kwota — liczą się także forma finansowania i termin transakcji.
• Właściciel ma prawo nie przyjąć żadnej ze złożonych propozycji, a także wycofać nieruchomość ze sprzedaży.
• Złożenie propozycji jest bezpłatne i nie wymaga żadnej wpłaty ani zaliczki.
• Sprzedaż następuje w formie aktu notarialnego, na standardowych warunkach rynkowych.

Zapisy na dom otwarty: Kamila Myszka, tel. (użyj formularza kontaktowego), . Prosimy o telefon i ustalenie godziny — liczba miejsc w każdej turze jest ograniczona.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

SZUKASZ NOWEGO DOMU W WYSOKIM STANDARDZIE, GOTOWEGO DO WPROWADZENIA, A DO TEGO W OTOCZENIU ŚCIEŻEK ROWEROWYCH, LASÓW I ZALEWU? WYDAJE CI SIĘ TO NIEMOŻLIWE DO SPEŁNIENIA? Nie szukaj dalej, oferta wyłącznie u nas! 

Przedstawiamy Państwu nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z wiatą garażową w bryle budynku o łącznej powierzchni 98 m2 (74,37 powierzchnia użytkowa + powierzchnia wiaty garażowej 21,5m2) doskonale wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Nieruchomość położona jest na pięknej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 754 m2, która jest w całości ogrodzona.

LOKALIZACJA:
Bardzo spokojna, jednocześnie najbardziej pożądana w Rybniku - Stodoły. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z pięknem natury. Dzięki komfortowej drodze dojazd do centrum Rybnika zajmuje 10 minut. Warto podkreślić, że droga ta nigdy nie cierpi z powodu korków, nawet w godzinach szczytu. Lokalizacja jest ceniona ze względu na swą bliskość natury, zalewu rybnickiego oraz dużą ilość ścieżek rowerowych, którymi można dojechać w ciekawe miejsca również poza Rybnikiem. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Sercem domu oraz miejscem do spędzania rodzinnych chwil jest klimatyzowany salon z kompletnie wyposażoną kuchnią (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik). Bezpośrednie wyjście z salonu na taras zapewnia codzienny komfort w korzystaniu z ogrodu.
Trzy przestronne sypialnie zapewnią komfortowy wypoczynek dla każdego z członków rodziny, a dodatkowym atutem jest fakt że jedna z nich posiada także wyjście na taras.
Oczywiście nie mogło zabraknąć nowoczesnej, w pełni wykończonej i wyposażonej łazienki, a idealnym uzupełnieniem i dopełnieniem wszystkiego jest hol łączący wszystkie pomieszczenia przestronną komunikacją dbając o komfort w codziennym użytkowaniu.
Z pewnością ważnym atutem jest pomieszczenie techniczne wyposażone w pompę ciepła oraz urządzenie zapewniające wymianę powietrza na czyste i świeże w całym budynku jakim jest rekuperator, a dodatkowym atutem jest możliwość podpięcia pralki w tym pomieszczeniu.

Konstrukcja budynku i izolacja:

• ściany zewnętrzne wykonane z bloczka keramzyt 24 cm + ocieplenie styropianem 15 cm,
• dach płaski żelbetowy ocieplony styropianem,
• elewacja: tynk silikonowy wraz cegiełką klejoną na wejściu.

Stolarka i detale:

• okna PCV, trzyszybowe (kolor antracyt / biały),
• otwierana witryna tarasowa – szerokość 200 cm,
• drzwi wejściowe ocieplane - stalowe Wikęd (ościeżnica drewniano-aluminiowa PLUS, PRIMA),
• żaluzje antywłamaniowe elektryczne – antracyt.

Instalacje:

• ogrzewanie podłogowe - wodne na całej powierzchni budynku,
• instalacja wod-kan wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości,
• pełna instalacja elektryczna, antenowa oraz lan.

Cena domu obejmuje bardzo wysoki standard wykończenia, w którym otrzymujesz m.in.:

• wykonaną podłogę z paneli laminowanych - jodełka Dąb Grenada 12mm, AC6 w cały domu, wraz z wykończonymi listwami przyściennymi i progowymi,
• funkcjonalną kuchnię wyposażoną w szuflady i okucia BLUM wraz z wyposażeniem: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę. Całość sprzętu pracuje w technologii 6-ty Zmysł Whirlpool tworząc inteligentny system, który automatycznie dobiera parametry pracy (czas, temperaturę, zużycie wody/energii)
• łazienkę w pełni wykafelkowaną i wyposażoną w armaturę oraz ceramikę,
• wykończoną instalację elektryczna (gniazdka, włączniki, oprawy oświetleniowe),
• wewnętrzne drzwi DRE biały mat – bez przylgowe,
• wideofon z możliwością odblokowania furtki,
• zbiornik na deszczówkę 5m3,
• pompę ciepła wraz z zbiornikiem na ciepłą wodę,
• wentylację mechaniczną z rekuperatorem,
• klimatyzację,
• sufit podwieszany w pełni wykończony gładzią, pomalowany na biało,
• ściany wykończone tynkiem gipsowym, pomalowane na biało,
• działkę całkowicie ogrodzoną:

a) przód budynku nowoczesnym ogrodzeniem palisadowym wraz z furtką i bramą (w kolorze antracyt),
b) wokół budynku ogrodzeniem panelowym (w kolorze antracyt),

• wybrukowany taras, dojazd i wejście do domu,
• uporządkowany i ogrodzony ogród.

ZAKUP ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%Jeśli chcesz wziąć kredyt hipoteczny, nasz doradca dysponuje ofertą wszystkich banków komercyjnych. Otrzymasz od nas tabelę z porównaniem kosztów oferty najkorzystniejszych kredytów hipotecznych oraz szybko i sprawnie sprawdzisz swoją zdolność kredytową.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.c., nie jest aukcją ani przetargiem w rozumieniu art. 701–705 k.c.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA KAMILA MYSZKA(użyj formularza kontaktowego)‬