NOVATOR CENTRUM  NIERUCHOMOŚCI POLECA:

Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze w kamienicy w dzielnicy Bocianowo. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dostępem do udogodnień, które zwiększają komfort codziennego życia.

**Atuty nieruchomości:**
Mieszkanie oferuje możliwość aranżacji przestrzeni zewnętrznej – istnieje potencjał do wykonania wyjścia balkonowego z sypialni lub kuchni, a także dobudowy tarasu z bezpośrednim dostępem do przynależnego ogródka na podwórku. Jest to znacząca zaleta dla osób ceniących relaks na świeżym powietrzu w centrum miasta. Dodatkowo, mieszkanie wyposażone jest w rolety zewnętrzne.

**Układ pomieszczeń:**
Lokal składa się z przestronnego salonu o powierzchni 23,69 m², pokoju (18,45 m²), sypialni (10,22 m²), kuchni (10,66 m²), łazienki (4,98 m²), korytarza (7,83 m²) oraz spiżarni (1,82 m²). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5 m².

**Standard wykończenia:**
Ogrzewanie mieszkania realizowane jest za pomocą pieca dwufunkcyjnego gazowego.

**Lokalizacja i otoczenie:**
Kamienica usytuowana jest w dogodnej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta. Spacer na Stare Miasto zajmuje około 15 minut, podobnie jak dojście do stacji PKP. W bliskiej odległości znajdują się parki, Filharmonia oraz Teatr. Okolica jest dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury handlowej, z licznymi supermarketami (Lidl, Biedronka) i mniejszymi sklepami. Sąsiedztwo charakteryzuje się spokojem i zadbaną estetyką, a okoliczne kamienice są odrestaurowane.

**Dodatkowe informacje:**
Budynkiem zarządza wspólnota. Miejsca postojowe są dostępne na podwórku lub przed budynkiem. Miesięczny czynsz wynosi 280 zł.

**Dlaczego warto:**
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w centrum miasta, z potencjałem do indywidualnej aranżacji zewnętrznej. Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji, kultury i handlu, a spokojne i estetyczne otoczenie podnosi komfort zamieszkania.