Barokowa perła na 3-hektarowym półwyspie – Pałac w Lubuskim -otoczonym czystymi wodami jeziora.

Przedstawiamy bezprecedensową ofertę sprzedaży zespołu pałacowo-folwarcznego, położonego w sercu zachodniej Polski. To nie tylko nieruchomość – to prywatny półwysep, gdzie XIII-wieczne korzenie spotykają się z kojącym szumem jeziora i majestatem starodrzewu.

Największe atuty:

Prywatność absolutna: 3 hektary terenu z bezpośrednim dojściem do jeziora .

Architektura z duszą: Pałac o powierzchni 1500 m² z unikatowym barokowym portalem i gotyckimi lochami.

Gotowość do aranżacji: Dzięki przeprowadzonym pracom konserwatorskim (stropy betonowe, schody , wnętrza są czystą kartą dla Twojej wizji.

Doskonała komunikacja: Bliskość trasy S3 i A2 zapewnia szybkie połączenie z Poznaniem (ok. 100 km ,92 km granica niemiecka – Frankfurt ) i Berlinem (ok. 190 km ).

To idealne miejsce na butikowy hotel, luksusowe SPA lub prestiżową rezydencję rodową.

Pałac (1500 m²): Obiekt po remoncie kapitalnym w latach 80-tych (PKZ), z nowymi stropami . Gotowy do adaptacji.

Dworek Węgierski: Urokliwa oficyna idealna na budynek administracyjny lub apartamenty.

Folwark: Rozległe zabudowania (stajnie, spichlerz, obory) – potencjał na sale eventowe lub lofty.

Grunt: Ponad 30 000 m² z możliwością budowy osiedla domów .

Budynki wymagają kapitalnego remontu .

media na działce lub w drodze :prąd ,woda ,kanalizacja .

To idealna okazja do stworzenia luksusowego hotelu butikowego, prestiżowej siedziby firmy lub prywatnej rezydencji marzeń.

Zabudowania: Na terenie posesji znajduje się nie tylko okazały pałac, ale również klimatyczna oficyna dworska, znana jako Dworek Węgierski, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową i możliwości wykorzystania obiektu.

Budynki usytuowane są bezpośrednio nad wodą, co gwarantuje niepowtarzalne widoki i prywatność.

Zabytkowy Park: Nieruchomość otacza starannie zachowany park krajobrazowy. Majestatyczny starodrzew, w tym wiekowe dęby i buki, schodzi aż do samego lustra wody, tworząc atmosferę spokoju i luksusu w bliskim kontakcie z naturą.

To miejsce dla inwestora poszukującego obiektu "z duszą", który dzięki przeprowadzonej modernizacji konstrukcyjnej oferuje bezpieczną bazę do finalizacji projektu według własnej wizji.

Potencjał Finansowania i Dotacji

Inwestycja w tak prestiżowy obiekt zabytkowy otwiera szerokie możliwości pozyskania zewnętrznego finansowania na dalszą rewitalizację i adaptację:

Dotacje Konserwatorskie: Możliwość ubiegania się o środki z budżetu Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego oraz od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (dotacje na prace budowlane, konserwatorskie i restauratorskie).

Fundusze Unijne: Programy operacyjne wspierające turystykę, ochronę dziedzictwa kulturowego oraz rewitalizację obszarów wiejskich.

Ulga "Pałacyk Plus": Preferencje podatkowe pozwalające na odliczenie od podstawy opodatkowania wydatków na zakup (limit do 500 tys. zł) oraz na prace remontowe w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków (bez limitu kwotowego, przy spełnieniu określonych warunków).

Zwolnienia z podatku od nieruchomości: W wielu gminach zabytkowe obiekty utrzymane w należytym stanie są zwolnione z lokalnych podatków.

To rzadka okazja nabycia obiektu o tak bogatej historii, tak pięknie położonego , łączącego prestiż z ogromnym potencjałem komercyjnym.

Posiadamy opracowane szereg koncepcji i dokumentacji projektowej.

4 OSTATNIE zdjęcia to wizualizacja .

Polecam i zapraszam Inwestorów .

Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .

Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację