Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej zlokalizowanych w malowniczej Czeladzi. Nasza kameralna inwestycja zapewnia prywatność i komfort życia w otoczeniu przyrody a jednocześnie bliskość miasta.

Do sprzedania w tym ogłoszeniu dom nr 2 w stanie deweloperskim usytuowany na ustawnej działce o powierzchni 261 m² (środkowy segment w szeregu składającym się z 3 domów), o powierzchni użytkowej 140,85 m² + 18,46 m2 garaż. Jest już gotowy do wykończenia, zgodnie z preferencjami Kupującego. Dodatkowo, dom posiada miejsce na zaadoptowanie poddasza nieużytkowego o powierzchni ok. 20 m².

Dom posiada garaż jednostanowiskowy z bramą na pilota, rolety zewnętrzne na parterze oraz dodatkową przestrzeń do zagospodarowania na strychu - możesz przechowywać tam narty, choinki i ... wszystkie rzeczy, które zwyczajowo lądują w garażu i nie pozwalają z niego w pełni korzystać.

Dom z pełną wysokością pomieszczeń na piętrze. BEZ SKOSÓW! Nie musisz już szukać odpowiednio wysokiej komody aby na styk zmieściła się pod skosem sufitu ! To bardzo ułatwia aranżację.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają ten konkretny dom, który obecnie jest w stanie deweloperskim.

Nasza inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz przemyślaną aranżacją przestrzeni, aby sprostać oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających Klientów. Zapewniamy najwyższą jakość materiałów - pustaki ceramiczne POROTHERM, tynk silikonowy na elewacji, okna PCV 3-szybowe.

Zakres prac wykonanych w stanie surowym zamkniętym obejmuje:

Wykonanie fundamentów z betonu i bloczków betonowych.

Izolację przeciwwilgociową fundamentów.

Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM (grubość 25 cm i 19 cm).

Termoizolację ścian styropianem gr. 18cm-20cm.

Silikonowe tynki na ścianach zewnętrznych.

Konstrukcję dachu z miejscem na wykonanie poddasza nieużytkowego, pokrycie dachu blachodachówką, obróbki blacharskie, orynnowanie oraz wykonanie kominów wentylacyjnych i spalinowo-gazowych.

Instalację stolarki PCV w kolorze winchester (z roletami podtynkowymi na parterze) i drzwi zewnętrznych i bramy garażowej.

Wykonanie przyłącza wodnego (doprowadzenie do domu), gazowego (doprowadzenie na elewację domu) i elektrycznego (doprowadzenie do granicy działki).

Budowę szczelnego zbiornika na nieczystości w podjeździe.

Stan deweloperski obejmuje:

Instalację elektryczną wewnętrzną,

Instalację wodno-kanalizacyjną wewnętrzną,

Tynki gipsowe na ścianach i sufitach parteru.

Tynki gipsowe na ścianach piętra i sufit podwieszany z płyt GK na piętrze, docieplony wełną gr. 15 cm.

Dodatkowe usługi możliwe do wykonania (na indywidualne zapytanie):

Pianowanie strychu, opłytowanie strychu płytami OSB.

Prace wykończeniowe – płytki, malowanie.

Dom składa się z przestronnych pomieszczeń:

Parter: wiatrołap, kotłownia, holl, WC, kuchnia, pokój dzienny, garaż.

Piętro: holl, 4 pokoje, duża łazienka.

Poddasze: konstrukcja przygotowana pod wykonanie poddasza nieużytkowego o pow. ok. 20m2.

Status budowy: dom został ukończony, jest gotowy do sprzedania w stanie deweloperskim bez wylewek abyście mieli Państwo możliwość dokonania jeszcze zmian lokalizacji kontaktów czy łączników do świateł oraz gotowy do wykonywania etapu wykończeniowego !

Droga osiedlowa z kostki brukowej.

Do ceny należy doliczyć udział w drodze 15.000 zł.

Lokalizacja:

Inwestycja znajduje się w spokojnej i zielonej dzielnicy Piaski w Czeladzi, przy ul. Irysów, w bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowego M1, parków oraz Muzeum. Doskonała komunikacja z Katowicami, Chorzowem, Dąbrową Górniczą, Sosnowcem i Bytomiem zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!

Dodatkowo posiadamy na sprzedaż Apartamenty na Zacisznym Osiedlu przy ul. Irysów w Czeladzi.

Zapraszamy do kontaktu :)

Klaudia