Dom premium przy lesie | 801 m² działki | pieszo do Nadarzyna | garaż 2 auta

Na sprzedaż nowoczesny, bardzo starannie wykończony dom o powierzchni ok. 187 m², położony na własnej działce 801 m², na kameralnym osiedlu Leśny Zakątek w Nadarzynie.

Lokalizacja, która naprawdę wyróżnia ten dom

Największą zaletą nieruchomości jest połączenie bezpośredniej bliskości lasu z możliwością normalnego funkcjonowania bez konieczności korzystania z samochodu przy każdej codziennej czynności.

Dom znajduje się na skraju Nadarzyna, tuż przy terenach leśnych. Spacer, bieganie czy wycieczkę rowerową można rozpocząć praktycznie od wyjścia z domu.

Jednocześnie od granicy osiedla w kierunku Nadarzyna prowadzi chodnik. Do szkoły, sklepów, usług i centrum miejscowości można dojść pieszo. Dla rodziny z dziećmi oznacza to dużą wygodę i znacznie mniejsze uzależnienie od codziennego dowożenia samochodem.

To rzadkie połączenie: mieszkanie przy lesie, ale nie na odludziu.

Kameralne osiedle

Leśny Zakątek to niewielkie, spokojne osiedle obejmujące jedynie 8 budynków bliźniaczych.

Brak dużej, intensywnej zabudowy i ruchu tranzytowego daje poczucie prywatności, a jednocześnie lokalizacja pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z Nadarzynem i Warszawą.

Dom praktycznie nowy

Budynek został wybudowany w 2023 roku, kompleksowo wykończony w 2024 roku i użytkowany dopiero od 2025 roku.

Dom był wykańczany dla siebie, a nie z myślą o sprzedaży. Widać to zarówno w jakości zastosowanych materiałów, jak i w liczbie indywidualnie wykonanych zabudów stolarskich oraz rozwiązaniach funkcjonalnych.

Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych dużych nakładów na kuchnię, garderoby, zabudowy, klimatyzację czy ogród.

Funkcjonalny układ dla rodziny

Dom oferuje bardzo wygodnie zaprojektowaną przestrzeń dzienną i prywatną.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.

Dodatkowo na parterze znajdują się:

• dodatkowy pokój / gabinet,
• osobne WC,
• pomieszczenie gospodarcze / pralnia,
• liczne zabudowy wykonane na wymiar,
• dwustanowiskowy garaż.

Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna z sypialnią główną oraz pozostałymi pokojami.

Łącznie w domu znajdują się:

• 2 pełne łazienki,
• dodatkowe WC,
• oddzielna pralnia,
• 3 garderoby typu walk-in.

Sypialnia główna tworzy wygodną prywatną strefę z własną łazienką i garderobami.

Bardzo wysoki standard wyposażenia

Dom wyposażony jest m.in. w:

• klimatyzację w każdym pokoju,
• instalację fotowoltaiczną,
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
• indywidualne ogrzewanie,
• dużą liczbę zabudów stolarskich wykonanych na zamówienie,
• kompletnie wyposażoną kuchnię,
• trzyszybowe okna,
• taras,
• zagospodarowany ogród.

Wiele elementów wyposażenia zostało wykonanych indywidualnie pod konkretną przestrzeń, dzięki czemu dom jest bardzo funkcjonalny i nie wymaga dalszego urządzania od podstaw.

Duża działka i wygodne parkowanie

Działka ma 801 m², co jak na zabudowę bliźniaczą zapewnia bardzo dużą i komfortową przestrzeń wokół domu.

Do dyspozycji jest:

• duży garaż dwustanowiskowy,
• wiata przed garażem,
• dodatkowa przestrzeń parkingowa na posesji.

Dzięki temu parkowanie kilku samochodów nie ogranicza przestrzeni ogrodu.

Konstrukcja i stan techniczny

Dom został wykonany w technologii szkieletowej drewnianej i posadowiony na żelbetowej płycie fundamentowej.

W lutym 2026 roku nieruchomość została poddana niezależnej kontroli technicznej wraz z badaniem termowizyjnym.

Ogólny stan techniczny budynku został oceniony jako dobry+.

W dostępnych elementach drewnianych nie stwierdzono problemów z zawilgoceniem, zgnilizną ani obecnością szkodników. Badanie termowizyjne nie wykazało również wad termoizolacji ani zawilgocenia przegród.

Pełny raport techniczny jest dostępny dla zainteresowanego nabywcy.

Kupujący może oczywiście przeprowadzić także własną niezależną inspekcję techniczną nieruchomości.

Dla kogo jest ten dom?

To propozycja dla osób, które szukają:

• nowego, gotowego do zamieszkania domu,
• wysokiego standardu bez konieczności wielomiesięcznego wykańczania,
• dużej działki,
• wygodnej przestrzeni dla rodziny,
• prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą,
• ale jednocześnie nie chcą być całkowicie uzależnione od samochodu.

Cena: 1 950 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam osoby rzeczywiście zainteresowane zakupem do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.