DOMY II ETAPU OSIEDLA LAUROWEGO GOTOWE DO ODBIORU OD 31 LIPCA 2026 !

PROMOCJA - DO KOŃCA LIPCA 2026 !

DOMY II ETAPU W PROMOCYJNEJ CENIE 857.000 ZŁ BRUTTO ! + UDZIAŁ W DRODZE TYLKO 1,23 ZŁ BRUTTO !

DODATKOWO - PROMOCJA NA ZESTAW FOTOWOLTAICZNY WRAZ Z MAGAZYNEM ENERGII - 30% !

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników.

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej w Gruszczynie - Osiedle Laurowe 2

Osiedle zamknięte (szlaban przy wjeździe)

Realizacja II etapu - lipiec 2026 r.

Pełne uzbrojenie (kanalizacja , woda , prąd , światłowód)

Pełna własność - Księga wieczysta z indywidualnie wyodrębnioną działką na każdy budynek

Wysoka jakość wykończenia

Ciekawe pakiety wyposażenia dodatkowego

DOSTĘPNE DOMY - II ETAP :

• dom nr 18 pow. użytkowa budynku 128,38 m2; działki 437,3 m2; cena: 857.000 zł brutto

• dom nr 20 pow. użytkowa budynku 128,38 m2; działki 437,3 m2; cena: 857.000 zł brutto

• dom nr 22 pow. użytkowa budynku 128,38 m2; działki 437,3 m2; cena: 857.000 zł brutto

• dom nr 24 pow. użytkowa budynku 128,38 m2; działki 437,3 m2; cena: 857.000 zł brutto

• dom nr 26 pow. użytkowa budynku 128,38 m2; działki 437,3 m2; cena: 857.000 zł brutto

• dom nr 28 pow. użytkowa budynku 128,38 m2; działki 437,3 m2; cena: 857.000 zł brutto

• dom nr 30 pow. użytkowa budynku 128,38 m2; działki 437,3 m2; cena: 857.000 zł brutto

• dom nr 32 pow. użytkowa budynku 128,38 m2; działki 437,3 m2; cena: 857.000 zł brutto

• dom nr 34 - REZERWACJA

• dom nr 36 pow. użytkowa budynku 128,38 m2; działki 437,3 m2; cena: 857.000 zł brutto

*Dodatkowo zakup udziału w drodze wewnętrznej w promocyjnej cenie 1,23 zł , - droga wykończona kostką brukową, oświetlenie, szlaban.

RZUTY POMIESZCZEŃ:

Parter:

• przedsionek 4,26 m2

• garderoba 8,30 m2

• komunikacja 4,72 m2

• WC 1,57 m2

• pomieszczenie techniczne 4,06 m2

• aneks kuchenny 8,54 m2

• salon z jadalnią 31,63 m2

Piętro:

• komunikacja 11,19 m2

• pokój 1 12,05 m2

• pokój 2 16,32 m2

• pokój 3 13,14 m2

• garderoba 5,77 m2

• łazienka 6,83 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMÓW (II ETAP) :

• Ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe posadowienia budynku na podsypkach piaskowych.
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
• Ściany główne budynku wykonane z bloczków typu YTONG, ścianki działowe z bloczków Ytong lub Siporex.
• Ocieplenie budynku styropian – grubość zgodna z projektem architektonicznym.
• Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem ozdobnym.
• Lamele elewacyjne PCV – w kolorze brązowym.
• Cokoły zewnętrzne wykończone tynkiem ozdobnym.
• Budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową płaską – BRAAS Teviva Cisar grafit.
• System orynnowania GALECO QSTALYO metal kwadrat 125/70×80.
• Okna PCV MSLine 72MD kolor zewnętrzny antracyt szary/wewnętrzny biały, okucie Siegenia Titan AF wraz z roletami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym na parterze domu. Na piętrze skrzynki nadokienne pod przyszły montaż rolet i silników napędowych.
• Drzwi wejściowe firmy WIKĘD linia Premium z ościeżnicą aluminiowo-kompozytową, typ PREMIUM_ALU_KOMP/021.
• Wykończenie wewnętrzne ścian obejmuje:
• tynki gipsowe wewnętrzne nakładane maszynowo
• płyta kartonowo-gipsowa
• Wykończenie wewnętrzne sufitów obejmuje:
• parter – płyta stropowa typu filigran bez szpachlowania
• piętro – zabudowa kartonowo-gipsowa bez szpachlowania
• Schody betonowe prefabrykowane – bez wykończenia.
• Posadzki – wylewka betonowa.
• Ogrzewanie podłogowe na systemie KISAN, zasilane pompą ciepła Viessmann Vitocal 111-S B06 R32 – pompa stojąca z wbudowanym zasobnikiem cwu o pojemności 220l z wbudowanym podgrzewaczem elektrycznym o mocy 6kW. Moc pompy 4,45-7,7kW z buforem wody grzewczej montowanym na plecach pompy o pojemności 40l. Brak osłony dekoracyjnej.
• Instalacja wentylacyjna – grawitacyjna.
• Instalacja wodna PCV na systemie KISAN – bez osprzętu i stelaży do WC i bidetu.
• Jedna konsola wodomierzowa (licznik główny).
• Instalacja kanalizacyjna PCV – piony 110 mm i 50 mm – rury niskoszumowe.
• Rozprowadzenie wody deszczowej na terenie działki za pomocą rur drenażowych i obsypki kamiennej.
• Instalacja elektryczna do 100 punktów wg projektu (bez osprzętu i źródeł światła). Pomiary elektryczne wykonane w ciągu 30 dni od montażu osprzętu elektrycznego przez Nabywcę.
• Zagospodarowanie zewnętrzne – opaska wokół domu + chodnik i podjazd wg projektu kostką betonową typu POZ BRUK, ilość 80m2.
• Taras wykonany z deski kompozytowej typu DUNA z firmy DLH Polska w kolorze grafitowym/brązowym na legarach systemowych.
• Ogrodzenie:
• tył i boki działki – siatka metalowa
• pomiędzy budynkami – metalowe, malowane proszkowo w kolorze RAL 7016
• Przyłącza energetyczne (ENEA), wodno-kanalizacyjne (Aquanet) oraz światłowód (Fiberhost, Inea).
• Oczyszczenie placu budowy (działki) bez czarnoziemu.

LOKALIZACJA TO PODSTAWA: Osiedle zlokalizowane w zielonej części Gminy Swarzędz , w niedalekiej odległości od Poznania . Dzięki tej lokalizacji Osiedlelaurowe2 pozwala doświadczyć uroku życia z dala od zgiełku miasta zapewniając upragniony spokój , nie rezygnując z miejskich udogodnień. Osiedle pozostaje bardzo dobrze skomunikowane z miastem Poznań.

Doświadczony deweloper - Martingroup - wieloletnie doświadczenie , poparte uważnym wsłuchiwaniem się w potrzeby naszych Klientów procentuje starannym dostosowaniem naszych projektów pod kątem wygody życia, unikalnego charakteru oraz komunikacji.