Osiedle Leszczyńska - komfortowe 3-pokojowe mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub inwestora.

Sprzedaż BEZPOŚREDNIA - bez pośredników!

Układ i funkcjonalność mieszkania
Mieszkanie o metrażu 68,54 m² znajduje się na II piętrze z windą nowoczesnego apartamentowca z 2018 r. W skład nieruchomości wchodzi:
• przestronny salon połączony z kuchnią o pow. 27 m2 z wyjściem na duży balkon o pow. 8,3 m2
• pokój dzienny o pow. 10,7 m2 z widokiem na drzewa
• pokój dzienny o pow. 14,5 m2 z widokiem na drzewa
• korytarz o pow. 9,4 m2 z pojemną szafą
• łazienkę o pow. 5 m2 oraz osobne WC o pow. 1,7 m2 (aktualnie wykorzystane jako spiżarka)

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, dostępne od lipca 2026 r. Nieruchomość sprzedawana z umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD. Wyposażone w ekskluzywne meble z litego drewna dębowego z kolekcji Bari (dąb burgundzki) uznanego producenta Mebin.
Wnętrza mieszkania jest ciepłe, jasne i przestronne, co gwarantuje dobrą wentylację, nasłonecznienie i komfortową temperaturę przez cały rok.
Atuty budynku i otoczenia
Blok jest jednym z kilku budynków zlokalizowanych na Osiedlu Leszczyńska, a wokół budynku znajduje się:
• dużo otwartej przestrzeni
• plac zabaw
• okna 3-szybowe i rolety zewnętrzne elewacyjne
• rowerownia
• przystanki autobusowe
• liczne punkty usługowe i handlowe
Ogrzewanie i ciepła woda z ciepłowni miejskiej dla budynku (brak piecyka gazowego w mieszkaniu). Ekspozycja okien: południowo - wschodnia.

Koszty utrzymania: czynsz ok. 800 zł (zawiera zaliczkę na CO, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) + prąd wg licznika.

Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne:
• duża komórka lokatorska o pow. 4,6 m2 – 17 500 zł,
• komfortowe miejsce postojowe z otwartą powierzchnią z jednej strony w garażu podziemnym – 55 000 zł

Możliwość wynajęcia drugiego miejsca parkingowego w garażu.

Lokalizacja – spokój, zieleń i świetna komunikacja
To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią ciszę, zieleń i spokojne otoczenie. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Kielc oraz pozostałymi dzielnicami miasta. W pobliżu znajdują się:
• sklepy i markety: Biedronka (200 m), Lewiatan (250 m), Lidl (300 m)
• galerie handlowe: Echo – 1,1 km ; Korona – 1,4 km
• uczelnie i infrastruktura szkół wyższych:
Akademiki UJK – 180 m ; Uniwersytet Jana Kochanowskiego – 900 m ; Akademiki PŚk – 850 m ; Politechnika Świętokrzyska – 950 m
• szkoły i przedszkola:
Przedszkole Samorządowe nr 30 na Wielkopolskiej – 380 m ; Żłobek Samorządowy nr 13 na Romualda – 750 m ; Przedszkole Samorządowe nr 33 na Romualda – 680 m ; Szkoła Podstawowa nr 15 im. Kościuszki na Leszczyńskiej - 900 m ; Żłobek i Przedszkole AQQ na Romualda – 950 m
• przychodnie i gabinety:
Stomatologia i ortodoncja Klinika Gorzan na Poleskiej – 220 m
Galus Przychodnia Dla Rodziny na Górnej – 850 m
NZOZ Dalmed Przychodnia "Mazurska" – 1,1 km
• lokale gastronomiczne i punkty usługowe:
Estetic Studio Kosmetologia – 20 m ; Paczkomat InPost, DHL, Orlen, DPD – 300 m ; Mega Rollo na Polskiej – 300 m ; Mechanika pojazdowa i stacja paliw – 350 m ; Poczta Polska na Sandomierskiej – 650 m ; Piekarnia Cukiernia Białogon – 550 m

Skontaktuj się już dziś, aby stać się szczęśliwym posiadaczem mieszkania z numerem 7. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. W razie zainteresowania proszę o kontakt pod nr tel. 72*****72.