Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oryginalnego parterowego domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem w cichej i spokojnej okolicy, zlokalizowanego w Wysogotowie zaledwie 10 minut jazdy od Poznania. Dom w technologi pasywnej, bardzo niskie koszty utrzymania.


Dom o powierzchni 125 m2 składa się z:

o otwartego salonu z jadalnią, kuchnią i kominkiem

o ogrodu zimowego, z którego można zrobić dodatkową sypialnię lub gabinet

o sypialni 1

o sypialni 2

o garderoby

o łazienki z prysznicem

o dodatkowego WC

o pralni

o schowka



Dodatkowo w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 51 m2.

Garaż został wybudowany w ten sposób, aby móc z niego zrobić powierzchnię mieszkalną. Wówczas na podjeździe można wykonać wiatę na dwa samochody. Do dyspozycji jest również nieużytkowy strych.


Powierzchnia działki 813 m2, zabudowane 219,5 m2 (wraz z tarasem)


Wnętrza i ogród zostały zaprojektowane przez architektów. W domy królują kolory ziemi.

Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar a sam dom jest gotowy do wprowadzenia.


L O K A L I Z A C J A

- gmina Tarnowo Podgórne

- Lokalizacja i otoczenia: Restauracja Bar a Boo Wysogotowo 1 km; galeria Mallwowa 3,5 km; żłobek i przedszkole 0,5 km

- Zielona okolica i bliskość jezior w Lusowie i Kiekrzu.



S T AN D A R D

1. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2016 roku.

2. Wysokość pomieszczeń – 275 cm.

3. Dom w technologii pasywnej. Bardzo niskie koszty utrzymania domu.

4. Ogrzewanie: pompa ciepła fujitsu + ogrzewanie gazowe ( piec marki vaillant)

Można wstawić rekuperator. Fotowoltaika zostanie założona w przeciągu około 4 miesięcy.

5. Włoskie płytki I listwy przypodłogowe. Ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem sypialni.

6. Ogród: projektowany przez architekta krajobrazu, taras: deska kompozytowa imitująca drewno.

7. Wyposażenie kuchni: Meble wykonane na wymiar, fronty i blat EGGER. Kuchnia w pełni wyposażona. Zastosowano ciekawe i funkcjonalne rozwiązania jak np. dwie zmywarki 45 cm i płyta 5- palnikowa.

8. Wyposażenie łazienki – niemiecki płytki wysokiej jakości, zabudowa na wymiar EGGER.

9. Dwustronny kominek- na salon i ogród zimowy.

10. Poddasze nieużytkowe.

11. Taras: deska kompozytowa.

12. Okna trzyszybowe sześciokomorowe.

13. Technologia wykonania: pod całym domem i garażem płyta fundamentowa

14. Standard wykończenia: w kuchni na podłodze włoskie płytki, w salonie jesion koloryzowany na szaro deski lite a w obu sypialniach jodełka.

15. Dach: aluminium PREFA, 30 lat gwarancji na materiał

16. Ściany: silka

17. Ocieplenie: pod płytą fundamentową 20 eps, styropian podłogowy 17 cm, ściany budynku 20 cm, sufit na dachu wełna mineralna 40 cm ( 2 x 20cm), pełne pokrycie pod aluminium.

18. Działka w całości ogrodzona.

19. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, możliwości podłączenie do światłowodu.

20. Udogodnienia: nawadnianie ogrodowe, ogrzewanie podłogowe, monitoring, system alarmowy, w ogrodzie rolety zewnętrzne.



Przy tej transakcji kupujący nie płaci prowizji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację domu. Kamila Czyżak

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.