NOWOCZESNE MIESZKANIE, KTÓRE CZEKA NA SWOJEGO WŁAŚCICIELA
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,47 m², położone przy ul. Jodłowej w Oławie, w budynku z 2023 roku, w otoczeniu nowej zabudowy oraz domów jednorodzinnych.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, w zadbanym budynku z własną kotłownią. Zostało wykorzystywane jedynie okazjonalnie, dlatego zachowało bardzo dobry stan i praktycznie brak śladów użytkowania.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Na powierzchnię 45,47 m² składają się:
• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• komunikacja.

Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon.

Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w bardzo dobrym stanie. Wszystkie meble widoczne w mieszkaniu mogą pozostać, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowego wyposażania.
Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń – 2,70 m, która daje wnętrzom poczucie większej przestrzeni.

DODATKOWE ATUTY
• budynek z 2023 roku,
• mieszkanie użytkowane tylko okazjonalnie,
• duży balkon,
• kuchnia wykonana na wymiar,
• możliwość pozostawienia mebli,
• komórka lokatorska 2,94 m²,
• naziemne miejsce parkingowe,
• rowerownia dla mieszkańców,
• własna kotłownia,
• opłaty administracyjne ok. 530 zł.

Dodatkowym zabezpieczeniem dla kupującego jest pozostały jeszcze przez około 2 lata okres rękojmi dewelopera, obejmujący m.in. możliwość zgłoszenia i usunięcia naturalnych pęknięć ścian, jeśli wystąpią w tym okresie.

INFORMACJE
Lokalizacja: ul. Jodłowa, Oława
Powierzchnia: 45,47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Balkon: duży
Komórka lokatorska: 2,94 m²
Miejsce parkingowe naziemne
Ogrzewanie: własna kotłownia
Opłaty administracyjne: ok. 530 zł

Cena mieszkania – 529 000 zł
Do tego trzeba doliczyć 30 000 zł za miejsce parkingowe oraz 8 000 zł za komórkę lokatorską.

Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, z funkcjonalnym układem, osobną kuchnią, garderobą i dużą łazienką, zapraszam do kontaktu i na sympatyczną rozmowę przy okazji prezentacji nieruchomości.