Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany z cegły, zlokalizowany w spokojnej i zielonej dzielnicy Rybnika – Golejowie. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w wykończeniu i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i stylu.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Dom jest idealną propozycją dla pary lub rodziny z dzieckiem, szukającej spokojnego miejsca do życia z własnym ogrodem. Dwupoziomowy układ budynku świetnie sprawdzi się również dla osób potrzebujących przestrzeni na biuro, pracownię lub niezależną strefę dla gości.

Metraż i układ pomieszczeń

• Powierzchnia całkowita budynku: ok. 173,2 m²
• Powierzchnia użytkowa : 86,6 m² (metraż pierwszego piętra)
• Parter: pierwotnie pełniący funkcję pomieszczeń gospodarczych, około 2000 roku został zaadaptowany na cele mieszkalne, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania.
• Dane techniczne i media
• Materiał budowlany: cegła
• Rok budowy: 1977 (zgoda na użytkowanie z 1981 r.)
• Stan nieruchomości: do remontu
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem
• Podgrzanie wody: piec
• Kanalizacja: miejska
• Działka: całkowicie ogrodzona
• Miejsca postojowe: 2 zadaszone miejsca na posesji
• Podpiwniczenie: brak

Sytuacja prawna dojazdu i warunki sprzedaży
Nieruchomość na ten moment nie posiada formalnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Sprawa ustanowienia drogi koniecznej znajduje się obecnie w trakcie postępowania sądowego. Przejazd do nieruchomości jest faktycznie udokumentowany i bezprzeszkodowo użytkowany od wielu lat.

Możliwości zakupu:
Zakup za gotówkę – dostępny od ręki, na preferencyjnych warunkach cenowych z uwzględnieniem obecnego statusu prawnego.

Rezerwacja nieruchomości – możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej/przedwstępnej i oczekiwania na formalne zakończenie sprawy sądowej dotyczącej dojazdu.

Lokalizacja
Cicha, bezpieczna okolica z szybkim dojazdem do centrum Rybnika oraz okolicznych miejscowości. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura oraz tereny zielone.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()