Uwaga super okazja . Kamienica- budynek obecnie przemysłowy można zmienić sposób użytkowania na "mieszkaniowy" do remontu przy ulicy w super cenie ! tylko 350 zł m2 ( sama działka w tej lokalizacji kosztuje minimum 150 zł za 1m2!!)

Lokalizacja:Bielawa /woj. Dolnośląskie/ ul. Waryńskiego 24
powierzchnia: 3.323 m2
powierzchnia działki: 2.332 m2
rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa
cena w super promocji za całość 1.163.000 zł (350 zł/m2)

Opis:
Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 13/11 o powierzchni 2332 m2 zabudowana II piętrowym
budynkiem byłej przędzalni (o funkcji biurowo-magazynowej), wolno stojącym budynkiem portierni,
budynkami o funkcji garażowej (była kuźnia, warsztat oraz spawalnia), stację trafo. Teren posiada
uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną). Rozwój
najbliższego otoczenia w kierunku zabudowy mieszkaniowej sprawia, że działka idealnie nadaje się pod
handel, usługi, a także na mieszkaniówkę. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków jako dobro kultury - Jako zabytek ZWOLNIONY Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, istnieje też
możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków. Dach – do kapitalnego remontu. (obecnie część dachu się zawaliła
Nieruchomość posiada Decyzję o Warunkach Zabudowy, zakładającą możliwość przystosowania jej na cele handlowo - usługowo - mieszkaniowe.
Dodatkowo - przeprowadzona została dokładna inwentaryzacja obiektów oraz istnieje projekt
przystosowania obiektów zatwierdzony przez konserwatora zabytków (w załączniku przykładowe plany)
Budynek podstacji:
• powierzchnia 77,1 m2
• budynek parterowy
• murowany, z cegły ceramicznej
• stropodach z płyt warstwowych
• tynki obustronne
• posadzki betonowe
• stolarka stalowa
Budynek przędzalni:
• powierzchnia: 3104,6 m2
• budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
• sprawny dźwig towarowo-osobowy
• stropy ceramiczne, oparte na dźwigarach stalowych
• posadzki betonowe i ksylolitowe
• dach drewniany na belkach żelbetowych
Budynek garażowy (kuźnia, warsztat)
• powierzchnia: 103,7 m2
• ściany murowane z cegły ceramicznej

Budynek portierni – do rozbiórki ( przysługuje odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej z polisy OC za uszkodzenia spowodowane wypadkiem komunikacyjnym)
• powierzchnia: 37,7 m2
• budynek parterowym2
• ściany murowane z cegły ceramicznej
• dach drewniany, trzyspadowy, kryty papą

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
• supermarkety
• magazyny, składy
• zabudowa mieszkaniowa
• hale produkcyjne