OKAZJA!
Sprzedam dom wypoczynkowo-letniskowy, całoroczny nad jeziorem (w odległość ok 150 metrów,
2 minuty do plaży z dwoma pomostami), w bliskim i bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Działka ok 800 mkw, ogrodzona z podjazdem dla kilku samochodów i miejscem wypoczynkowym
(stół, meble ogrodowe, leżaki). Działka zagospodarowana nasadzeniami, krzewy, drzewa, dające komfort wypoczynku, zieleń, intymność.

Lokalizacja
Dom ten to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, ponieważ znajduje się w bliskim sąsiedztwie jezior, w cichym wiejskim klimatem, idealny na spacery i aktywny wypoczynek. Lokalizacja domu pozwala na szybkie dotarcie do autostrady A1 - około 15 km od zjazdu - Kowal, Włocławek Południe. Bardzo dobry dojazd, wszystkie drogi asfaltowe. Dom położony przy drodze gminnej, asfaltowej, znajduje się 4 km od Chodcza w miejscowości Mstowo, 30 km od Włocławka, 90 km od Łodzi. Dodatkowym atutem jest posiadanie służebności wieczystej drogi - zejście do jeziora i działka wzdłuż jeziora, bezpośrednia tafla wody.

Charakterystyka Domu
Dom o powierzchni zabudowy ok 140 mkw z garażem i kotłownią na jednym poziomie (pomieszczenie służy jako siłownia).
Dodatkowo strych - schowek nad garażem, pokryty blachodachówką, ocieplony styropianem, elewacja, fundament tynk żywiczny, podbitka. Dom oddany do użytki 2013 roku, w 2024 roku został przeprowadzony gruntowny remont pomieszczeń wewnątrz, pomalowana elewacja zewnętrzna.

Układ: Salon z półotwartą kuchnią i jadalnią, trzy pokoje.
Dom składa się z dwóch sypialni, łazienki, osobne wc, kuchni w pełni wyposażonej, meble wykonane pod zabudowę (kuchnia indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, lodówka). Salon z kominkiem, duży hol - jadalnia oraz część telewizyjna stanowi idealne uzupełnienie całości domu. Dodatkowo ganek, taras z meblami ogrodowymi.

Dane techniczne:
Ocieplenie: ocieplenie ścian 15 cm styropianu, okna PCV, rolety, żaluzje zewnętrzne elewacyjne, antywłamaniowe.

Ogrzewanie: Kominek z rozprowadzonym nawiewem do wszystkich pomieszczeń, dodatkowo konwektory elektryczne. Dla osób chcących zamontować tradycyjny piec jest przystosowane pomieszczenie, kotłownia.

Woda: z wodociągu gminnego, szambo, prąd: z sieci.

Główne zalety:

Atrakcyjna lokalizacja.
Jasne i dobrze oświetlone wnętrze z dużą ilością naturalnego światła.
Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dom w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.
Łazienka i osobne wc.
Garaż i dodatkowe miejsca postojowe na kilka samochodów.
Starannie zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami.
Pełna własność bez obciążeń.
Wydanie od ręki.
Dom znajduje się na dużej działce co zapewnia niezwykły komfort i spokój, będąc jedynym takim domem w okolicy. Z okien rozciąga się malowniczy widok na zieleń lasu. Jest to idealne miejsce do wypoczynku jak i do zamieszkania.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu tel. 69*******19

***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI*** OFERTA BEZPOŚREDNIA - oszczędność ok 24 tysięcy