Wyjątkowa OKAZJA!!!
Sprzedam dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m² na działce 25 arów w miejscowości Gułów pod Adamowem, woj. lubelskie, powiat łukowski.
Na terenie posesji znajdują się również liczne budynki gospodarcze, w tym duży garaż z 5 wjazdami oraz przestronna, murowana stodoła, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom murowany, wybudowany w latach 80, ocieplony styropianem, trzykondygnacyjny, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań dzięki osobnym wejściom na parter i piętro. 
Na parterze znajduje się: salon z wyjściem na taras, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz korytarz.
Piętro składa się z: dużego pokoju z wyjściem na przestronny balkon, dwóch dodatkowych pokoi, kuchni (bez mebli - teraz jako pokój), łazienki oraz korytarza.
Dodatkowym atutem jest strych z oknami z dwóch stron budynku, które daje szerokie możliwości adaptacyjne na powierzchnie użytkową pod przestrzeń rekreacyjną lub pracownię.

Wnętrze domu wykończone jest panelami oraz terakotą, zamontowane są okna PCV, a ogrzewanie zapewnia instalacja centralnego ogrzewania z pieca tradycyjnego. Kuchnia na parterze została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD, w tym kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz okap.
W domu znajdują się dwie przestronne łazienki z wannami narożnymi, przy czym jedna z nich posiada przygotowane miejsce pod kabinę prysznicową (obecnie zdemontowana).
Budynek wymaga częściowego remontu i odświeżenia, co pozwala na aranżację wnętrz według własnych potrzeb.

Nieruchomość wyróżnia się rozbudowaną częścią gospodarczą, bezpośrednio przy domu znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 110 m², wyposażony w aż pięć bram wjazdowych, który idealnie sprawdzi się jako garaż wielostanowiskowy, warsztat samochodowy, magazyn lub przestrzeń pod działalność usługową czy produkcyjną.
W dalszej części działki usytuowana jest duża, murowana stodoła o powierzchni zabudowy ok. 230 m² w dobrym stanie technicznym, z przejazdem na tylną część posesji. Budynek ten daje ogromne możliwości wykorzystania - może pełnić funkcję hali magazynowej, warsztatu, stolarni, przestrzeni pod działalność logistyczną, rolniczą lub hodowlaną, a także zostać zaadaptowany na cele inwestycyjne, np. przestrzeń usługową czy magazyn dla sprzedaży internetowej.

Za stodołą znajduje się jeszcze dodatkowe ok. 12 arów wolnego miejsca, które można zagospodarować według własnych potrzeb jako ogród, strefę rekreacyjną, wybieg dla zwierząt czy teren pod dalszą zabudowę.

Działka jest ogrodzona siatką, a od frontu posiada solidne i estetyczne ogrodzenie z kamienia oraz metalowych przęseł wraz z bramą wjazdową.
Położenie przy głównej ulicy dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem prowadzenia działalności.

W niedalekiej odległości (ok. 2 km) dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, markety, przychodnia, apteka, urząd gminy, poczta, kościół, stacja paliw oraz lokale gastronomiczne.
Do Adamowa jest zaledwie 1,5 km, do Kocka 22 km, do Łukowa 25 km, a do Radzynia Podlaskiego 30 km.

To oferta dla osób szukających dużej przestrzeni do życia z możliwością prowadzenia własnego biznesu lub inwestycji pod wynajem.

Polecamy i zapraszamy na prezentację.
Cena: 345 000 zł Oferta ograniczona czasowo do połowy listopada!!!

Posesja tańsza od mieszkania w Łukowie!!!
Nie zwlekaj z decyzją bądź pierwszy!!!

Kontakt: (użyj formularza kontaktowego)

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_

Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami

- Wycenę nieruchomości – opinie i ekspertyzy

- Usługi marketingowe, menadżerskie

- Bezpłatne doradztwo kredytowe

_



Agencja Nieruchomości EDEN

Ławki 14A

21-400 Łuków

Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: (użyj formularza kontaktowego)

Tel: (użyj formularza kontaktowego)

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610



Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.