Okazja – Bezpośrednio – DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY w cenie bliźniaka na własnej działce w Wilanowie

Jedyna taka okazja w rejonie Wilanowa-Zawady.

- jeśli chcesz mieć własny ogród i dom, który nie ma wspólnej ściany z sąsiadem, którego nie znasz,

- jeśli chcesz być jedynym właścicielem nieruchomości, a nie dzielić się nią we współwłasności z kilkoma lub kilkunastoma innymi, obcymi Ci ludźmi i w przypadku remontu elewacji lub dachu prosić ich o zgodę,

- jeśli chcesz posiadać własną działkę i dom wolnostojący z własną bramą, z własnym wejściem, a nie mieszkać na osiedlu typu "obóz łanowy"

TO PONIŻSZA OFERTA DLA CIEBIE

Jeden z nielicznych nowowybudowanych domów wolnostojących na Zawadach w Wilanowie. Posiada elegancką, prostą nowoczesną formę architektoniczną z dużymi przeszkleniami (do podłogi). Dom oferuje bardzo funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń spełniający wysokie oczekiwania użytkowe. Do budowy zastosowano wysokiej jakości materiały z myślą o efektywności energetyczej budynku. Wolnostojąca bryła domu pozwalna na większy komfort mieszkalny, a także będzie powodować wzrost wartości nieruchomości w następnych latach, ponieważ obecnie na rynku brakuje tego typu nowych domów w tak atrakcyjnej lokalizacji i cenie.

Lokalizacja - Znajduje się przy spokojnej kameralnej asfaltowej uliczce na skraju rezerwatu przyrody Morysin. Ta wyjątkowa lokalizacja pozwala się cieszyć rodzinnymi spacerami z psem wśród zielonej okolicy wzdłuż rzeczki Wilanówka. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, przedszkole, Ogród Małych Przyjemności, a także liczne sklepy i restauracje wokół Placu Vogla. To wszystko w zasięgu kilkuminutowego spaceru.Bardzo wygodna komunikacja z miastem. Z domu w kilka minut możemy dojechać do centrum Warszawy.

Działka – 600 m2

Dom – 325 m2 z poddaszem. 4 duże sypialnie, 3 łazienki, garaż na 2 duże samochody.

Powierzchnia : parter 120 m2, piętro 125 m2, poddasze 80 m2 ( możliwość dowolnej aranżacji np. kino domowe, dodatkowe sypialnie, gym )

Media: wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, energia, gaz, światłowód,

Standard: ściany ceramiczne z Porotherm, stropy żelbetowe, dach drewniany ocieplony wełną i pokryty panelami z blachy powlekanej, izolacja cieplna ścian 20 cm. Okna 3 szybowe termoizolacyjne Schuco Living w kolorze grafitowym. Okna dachowe Velux. Drzwi wejściowe aluminiowe Reynaers. Drzwi ogrodowe przesuwne typu HS (zlicowane z podłogą). Brama garażowa Novoferm. Wideofon cyfrowyVidos.

Ogrzewanie podłogowe, piec kondensacyjny DeDietrich z mozliwością rozbudowy o pompę ciepła, przygotowanie instalacji pod klimatyzację i panele fotowoltaiczne

Forma prawna: własność , Księga wieczysta (czysta),

Kontakt do właściciela: 50*******19

Pośrednikom nieruchomości dziękuję za współpracę.