Dom z ogrodem 8 km od Opola

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom z ogromnym potencjałem, położony w miejscowości Polska Nowa Wieś, zaledwie 7 km od granic Opola.

Idealny dla dwóch rodzin: 221 m² ; 12,5 ara

Dom, który daje przestrzeń, niezależność i spokój – a jednocześnie pełną bliskość miasta.

To idealna propozycja dla:

rodziny dwu/trzypokoleniowej

osób szukających domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań

tych, którzy marzą o ogrodzie, przestrzeni i prywatności – bez rezygnacji z infrastruktury

Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa: 221 m²
Działka: 12,5 ara – duża, zagospodarowana, z ogrodem
Typ: dom wolnostojący
Układ: możliwość niezależnego zamieszkania przez dwie rodziny

Układ domu – funkcjonalność i potencjał
Dom 4-poziomowy:
Piwnica – liczne pomieszczenia (idealne na pracownię, spiżarnię, warsztat, siłownię)
Parter – 5 pokoi, kuchnia, łazienka, wiatrołap
; kondygnacja do własnej aranżacji
I piętro – gotowe do zamieszkania
przestronny salon (częściowo umeblowany)
2 sypialnie (umeblowane, szafa w zabudowie)
duża, przytulna kuchnia – meble na wymiar, pełne AGD
(lodówka, piekarnik, płyta elektryczna + płyta gazowa)
łazienka
duży taras – idealny na poranną kawę lub letnie wieczory
Strych – do zagospodarowania (kolejna przestrzeń do wykorzystania)

Działka i otoczenie
Ogród podzielony na strefy:
rekreacyjna – na spotkania rodzinne, grill, relaks
warzywna – dla miłośników własnych upraw
Budynki gospodarcze:
miejsce na 2 garaże , w tym 1 garaż z bramą na pilota
pomieszczenia do majsterkowania i przechowywania
Kuta brama wjazdowa na pilota – co daje komfort i bezpieczeństwo
Możliwość dokupienia przylegającej obok działki budowlanej o powierzchni ok 7,5 ara.

Stan techniczny i media
dach - nowa dachówka ceramiczna Brass

nowa stolarka okienna – okna PCV z roletami zewnętrznymi
instalacja elektryczna – miedziana (wymieniona)
dwa niezależne liczniki energii elektrycznej
nowa instalacja grzewcza 

media: woda, kanalizacja, energia elektryczna


Lokalizacja– komfort codziennego życia
W bezpośrednim sąsiedztwie:
przystanek autobusowy – 250 m (dojazd MZK nr 8 i 16 do Opola)
sklep Dino – 150 m
żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa
las
lotnisko - rekreacyjnie
Miejscowość doskonale skomunikowana z Opolem – idealny balans między spokojem, a miastem.

Sprzedaż bez pośredników i bez prowizji
Kupujący nie płaci żadnej prowizji. Bezpośredni kontakt z właścicielem: 57*******41
Nie zwlekaj. Umów się na prezentację nieruchomości – ten dom trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego potencjał.

Nota prawna
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.