Okazja! Obniżenie ceny z 395000 na 369000 zł do negocjacji!

Więcej zdjęć na: nieruchomoscilubartow.pl

Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy położony na działce o powierzchni 3100 m2.
Powierzchnia domu około 80 m2 + zadaszony tras o pow. 18,72 m2. Podpiwniczony w małej części 3,24 m2 + strych z wejściem z zewnątrz -jest możliwość zagospodarowania na cele mieszkalne.

Dom zbudowany 1950 roku, w latach 2010-2016 przeprowadzony został kapitalny remont.
Z przybudówki zrobiona jest łazienka.

Strop drewniany ocieplony wełną mineralną 10 cm + podłoga z desek.
Ściany zewnętrzne z drewnianych bali około 20 cm + wewnątrz płyta pilśniowa +panele ścienne.
Na zewnątrz: słoma w warkoczach + deski szalunkowe + styropian10 cm+ struktura.

Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką.

Posadzki ocieplone styropianem 10 cm +9 cm wylewka.
Okna PCV wymienione w 2010 roku.
Drzwi zewnętrzne metalowe, wewnętrzne drewniane.

Na program użytkowy domu składa się:
- salon z kominkiem o pow. 24,50 m2
- kuchnia o pow. 11,5 m2
- 2 pokoje o pow. 16,30 i 4,30 m2
- łazienka z prysznicem i wc o pow. 6,85 m2
- korytarz 4,95 m2
- przedpokój 11,20 m2
- dwie piwniczki

W dużym pokoju panele podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
W małym pokoiku wykładzina podłogowa.

Media:
- nowa instalacja elektryczna
- wodociąg gminny
- szambo 8m3
- gaz z butli
- internet światłowodowy w ulicy
- ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła
- w łazience ogrzewanie elektryczne
- ciepła woda z bojlera elektrycznego

Okolica i dojazd:
- dojazd nową drogą asfaltową.
- ok. 2 km do szkoły (dzieci zawożone są autobusem)
- apteka oraz przychodnia w Niedźwiadzie (około 6km)
- sklep w odległości ok. 1 km oraz obwoźny
- Kościół ok. 1,5 km
- przystanek PKP ok. 200 metrów
- wiejski dom ludowy około 1,5 km

- około 14 km od Lubartowa, ok. 40 km od Lublina.

Cicha, spokojna okolica.
Działka ogrodzona siatką metalową, z przodu brama metalowa.
Na działce liczne nasadzenia: sosna, tuje, ogród, dwa orzechy włoskie, trzy jabłonie, kwiaty i krzewy ozdobne.

Istnieje możliwość wykopania stawu.

Na działce dwa metalowe zamykane garaże + wiata na drewno

Podatek rolny od nieruchomości wynosi 20 zł na rok.

Istnieje możliwość rozliczenia części ceny domu małym mieszkaniem w Lubartowie na parterze.

Stan budynku: gotowy do zamieszkania.

W razie potrzeby zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta.
Dokumenty dotyczące w/w nieruchomości do wglądu w biurze.
Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający.

Nr licencji pośrednika 1567

Nieruchomość prezentuje pośrednik.

Zapraszam do umówienia prezentacji i składania ofert.