Oferta dla inwestora lub osoby szukającej unikalnej przestrzeni do życia i pracy lub komercji.

Na sprzedaż gotowy budynek o powierzchni 225 m², w stanie surowym zamkniętym, stworzony z 8 profesjonalnie połączonych kontenerów morskich.
Cena: 247500 zł (1100 zł/m²)

To nie jest oferta handlowa, a wyjątkowa okazja nabycia zaawansowanego projektu za mniej 50% jego realnej wartości !!!
Sprzedaż wynika wyłącznie ze zmiany planów inwestycyjnych.

OPŁACALNOŚĆ W LICZBACH - DLA CZEGO TO OKAZJA?

Realizacja tego obiektu od zera do obecnego stanu to udokumentowany koszt ponad 540 000 zł netto. Kupując go dzisiaj, oszczędzasz prawie 300 000 zł i co najmniej 8-10 miesięcy pracy wielu specjalistów.

Co składa się na tę wartość?

Najdroższe prace są już wykonane:

1.Zakup kontenerów:
•Koszt: ok. 73 000 zł
•7 kontenerów 40'HC i 1 kontener 20',

2.Roboty konstrukcyjne i stalowe:
•Koszt: ok. 80 000 zł
•Profesjonalne wycięcia, połączenia oraz wzmocnienia ramowe z profili zamkniętych 80x80mm (łącznie dodano 3,2 tony stali).

3.Stolarka okienna wysokiej klasy:
•Koszt: ok. 88 000 zł
•Montaż 13 szt., okien aluminiowych (6 z funkcją wyjścia.

4.Ocieplenie i wykończenie wewnętrzne:
•Koszt: ok. 184 000 zł
•Kompletne ocieplenie wełną mineralną i wykończenie wnętrza podwójną, ogniotrwałą płytą gipsowo-kartonową.

5.Pozostałe kluczowe prace:
•Koszt: ok. 115 000 zł
•Piaskowanie całej konstrukcji, malowanie farbami podkładowymi i specjalistycznymi antykorozyjnymi, wykonanie zbrojonej ocieplonej styropianem ekologicznej wylewki z blachą ocynkowaną na obu poziomach, wydzielenie ścianek pod dwie łazienki i toalety.

SUMA KOSZTÓW REALIZACJI: ~540 000 zł

CENA ZEATAWU: 247500 zł ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ - OD 1 DO 4 LOKALI !!!

Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności. Po dodaniu schodów zewnętrznych (obecnie brak), można go łatwo podzielić na niezależne lokale:
•1 DUŻY APARTAMENT/BIURO (ok. 225 m²): Idealny na luksusowy, dwupoziomowy loft lub prestiżową siedzibę firmy.
•2 MIESZKANIA (po ok. 100 m²): Dwa przestronne, dwupoziomowe apartamenty z osobnymi wejściami.
•4 MIESZKANIA (po ok. 50 m²): Opcja inwestycyjna - cztery niezależne, dwupokojowe mieszkania (po dwa na każdym poziomie), idealne na wynajem.

PODSUMOWANIE KORZYŚCI:
•Cena: Nabywasz pancerną i bezpieczną nieruchomość za ułamek wartości odtworzeniowej.
•Czas: Omijasz najdłuższy i najbardziej uciążliwy etap budowy.
•Jakość: Wszystkie prace wykonano przez inżynierów i specjalistów budownictwa wg projektu biura architektonicznego z użyciem materiałów ogniotrwałych wysokiej klasy,
•Potencjał: Ogromne możliwości adaptacyjne - od domu po rentowną inwestycję.
•Stawiasz go choćby jutro na Twojej działce, nawet tej bez warunków zabudowy bez fundamentu, projektu budowlanego, geodezyjnego, nadzoru budowy i zgody na budowę i innych budżeto i czasochłonnych a jedynie na zgłoszenie, nawet na działkach tgz. problematycznych
•Zawsze możesz się przeprowadzić w nowe miejsce, zabierając swój dom:)

To jedyna taka oferta na rynku!

•Zainteresowanych ofertą zapraszam do kontaktu telefonicznego