Okazała posiadłość w stolicy małopolskich sadów.

Do sprzedaży przedstawiamy naprawdę niepowtarzalną nieruchomość położoną w Łącku – stolicy małopolskich sadów. Budynek na działce o pow. 3100 m2 ma powierzchnię użytkową 513,40 mkw, powierzchnię całkowitą 598,10 mkw i powierzchnię zabudowy 345,50 mkw. Posiadłość zlokalizowana jest w doskonałej części miejscowości. Bardzo blisko centrum, a jednak przy bocznej ulicy wznoszącej się nad innymi domami. Na poziomie przyziemia o pow. użytkowej 232,40 mkw zlokalizowany jest duży garaż (56,94 mkw), kotłownia, skład opału, łazienka, pomieszczenie reprezentacyjne (38,32 mkw) i 7 pomieszczeń piwnicznych o łącznej powierzchni użytkowej nieco ponad 84 mkw.

Na poziomie parteru natomiast znajduje się salon z kominkiem, sala salonowa, otwarta kuchnia, jadania, sypiania główna o pow. 38,04 mkw z wejściem na wieżę (+2x 10,25 mkw), łazienka, odrębne wc oraz trzy odrębne sypialnie.

W budynku: prąd, woda z wodociągu gminnego, kanalizacja gminna, światłowód Orange.

Ogrzewanie C.O. i C.W.U – kocioł na ekogroszek z podajnikiem.

Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

Budynek w dobrym+ stanie technicznym, wybudowany po 2000 roku, na fundamentach żelbetowych grubości 40 cm, ściany konstrukcyjno-osłonowe grubości 43 cm wykonane jako warstwowe murowane z pustaków ceramicznych gr. 30 cm i ocieplone warstwą styropianu grubości 12 cm. Stropy żelbetowe wylewane na mokro, ocieplone styropianem i zabezpieczone wylewką. Obecnie częściowo odświeżony, a jedynie sala salonowa wymaga remontu.

Doskonała lokalizacja oraz nietuzinkowy wygląd "zameczku" to największe atuty tej nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

Przedstawiona nieruchomość reklamowana jest na zasadzie wyłączności, więc nie znajdziecie Państwo jej poza naszym biurem nieruchomości, ale informujemy, iż od kupującego nie pobieramy żadnego wynagrodzenia.

Opis zawarty powyżej stanowi staranne opracowanie informacji dostarczonych przez właściciela nieruchomości i pozyskanych z ogólnodostępnych rejestrów jej dotyczących, jednakże nie jest oświadczeniem woli zawarcia umowy określającym istotne postanowienia umowy w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, tym samym nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych k.c. Przedstawione informacje mają na celu zaproszenie do podjęcia negocjacji w celu ustalenia warunków nabycia nieruchomości.

Jeżeli na zdjęciach zaznaczone zostały linie czy działki zostały pokolorowane, to nie są to granice geodezyjne nieruchomości, a naniesione znaczniki służą jedynie do przybliżonej identyfikacji granic działki i nie mogą służyć do wyciągania jakichkolwiek roszczeń wobec biura nieruchomości.