Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,4 m², położone na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Rzemieślniczej w Legnicy. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu z własną przestrzenią do wypoczynku, a jednocześnie chcą korzystać z wygody miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i posiada funkcjonalny układ obejmujący przestronny salon, dwie sypialnie, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowią piwnica oraz komórka gospodarcza na ogrodzonym podwórku.

Najważniejsze atuty

• 57,4 m² | 3 pokoje
• parter w kameralnej kamienicy
• kapitalny remont mieszkania
• nowa instalacja elektryczna i gazowa
• ogrzewanie gazowe
• ogrodzone podwórko z ogródkiem i miejscem na grilla
• piwnica i komórka gospodarcza
• mieszkanie dostępne od zaraz

Kapitalny remont i gotowość do zamieszkania

Lokal przeszedł gruntowny remont, dzięki któremu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od kosztownej modernizacji. Wymieniono instalację elektryczną i gazową, wykonano nowe podłogi, ściany oraz sufity.

W mieszkaniu zamontowano również okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe. Lokal jest częściowo umeblowany, dlatego po zakupie można szybko rozpocząć użytkowanie i stopniowo dopasować wnętrze do własnego stylu.

Prywatna przestrzeń na zewnątrz

Jednym z największych atutów nieruchomości jest zamknięte i ogrodzone podwórko, dostępne dla mieszkańców. Znajduje się tutaj ogródek oraz miejsce, które można wykorzystać do wypoczynku, spotkań rodzinnych czy organizacji grilla.

Do mieszkania przynależy również komórka gospodarcza, zapewniająca dodatkowe miejsce na rowery, narzędzia czy sprzęt ogrodowy. Prywatna przestrzeń zewnętrzna to szczególnie duża zaleta w przypadku mieszkania w centrum miasta.

Zadbana kamienica i niskie koszty

Budynek jest zadbany i posiada wykonane istotne prace remontowe. Wyremontowano klatkę schodową, dach oraz kominy, co pozytywnie wpływa na komfort mieszkańców i stan techniczny nieruchomości.

Miesięczny czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 370 zł. Opłata nie obejmuje kosztów zużycia wody oraz pozostałych mediów według wskazań liczników.

Lokalizacja – wygodnie na co dzień

Ul. Rzemieślnicza zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, paczkomaty oraz przystanki komunikacji miejskiej.

W pobliżu dostępne są m.in. Biedronka, Lidl, B1 oraz basen Delfinek. Do ścisłego centrum Legnicy jest około 1 km, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Dla kogo?

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary, singla, a także osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania. Dzięki trzem pokojom oraz dodatkowym przestrzeniom gospodarczym lokal pozostaje funkcjonalny, a ogródek daje możliwość korzystania z własnej strefy wypoczynku.

Zapraszam na prezentację. Jako agent nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie dokumentów i umowy, po finalizację zakupu u notariusza. W razie potrzeby pomagam również w znalezieniu korzystnego finansowania.

Ze względu na dużą ilość prywatnych elementów pozostałych w pomieszczeniach zastosowany został homestaging AI, który usunął z planu m.in rodzinne fotografie. Główne elementy wystroju takie jak meble, kolory ścian i podłóg powinny zostać w nienaruszonym kształcie, jednak rzeczywisty stan może różnić się od przedstawionych na zdjęciach w ogłoszeniu. Zachęcamy do prezentacji i zweryfikowania osobiście aktualnego stanu nieruchomości.