Nowa, funkcjonalna kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką i ogródkiem. Wysoki standard: wygodne łóżko jak hotelach w USA. Powietrze filtrowane. Z widokiem na zieleń! Cicha okolica, zamknięty teren, internet w cenie. Położona przy alei Bzów w Warszawie (Stary Ursus). Rozkład dwustronny. Jasna i dobrze doświetlona dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód (Duże okna Tarasowe) oraz wschód. Ogrzewanie podłogowe, ekologiczne rozwiązania pasywnego domu oraz system wentylacji i klimatyzacji (anty smog & anty pyłki) i ozonowanie – idealne dla alergików.

Budynek zadbany, otoczony zielenią, z monitoringiem, nowoczesną klatką schodową ozdobioną klasycznymi rycinami. Kameralna atmosfera – tylko 7 luksusowych apartamentów. Widok na zieleń, brak bloków czy zakładów przed oknami.

Spokojni sąsiedzi, cicha okolica, a jednocześnie dogodna lokalizacja – pełna infrastruktura handlowo-usługowa i świetna komunikacja miejska. Samodzielne, niezależne mieszkanie (nie pokój). Lokal wyposażony w solidne drzwi wejściowe z naturalną okleiną jesionową, zamykane na klucz, wygłuszające, z uszczelką i aluminiowym progiem, zapewniające komfort i prywatność.

Dla 1–2 osób niepalących, ceniących ciszę i komfort. Internet w cenie.

PROSZĘ pierwszy kontakt SMS bo często mam wyciszony telefon. Oddzwonię :)

* Niedaleko park z górką, jeziorkiem i teren sportowy (basen, korty, bieżnia do biegania) oraz źródła naturalnej wody oligoceńskiej. Liczne autobusy i dworzec Kolei Mazowieckich i Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM).

* Apartament jest umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Składa się z POKOJU, z wydzieloną strefą sypialną (z oknem potrójnym) oraz strefą wypoczynkową z kanapą, stołem i oknem tarasowym w której urządzono aneks KUCHENNY oraz ŁAZIENKI z prysznicem (okno przy lustrze).

CZĘŚĆ SYPIALNA/ WYPOCZYNKOWA

Prawdziwe, amerykańskie łózka marki "SIMONS - The Luxury Collection" (jak w większości luksusowych amerykańskich hoteli * * * * *) zagłówek i stoliki nocne z litego drewna, stolik, kanapa. Darmowy sygnał TV (naziemna i Satelitarna Astra i HotBird). Zasłony do okien - typu BLACKOUT – zaciemniające. Szafy ubraniowe IKEA mogą być dokupione/dostawione.

ANEKS KUCHENNY

(AGD: indukcja, lodówka, pochłaniacz kuchenny (okap, stół, krzesła, szafki. Dalsze wyposażenie kuchni do negocjacji. (sztućce i talerze też mogę udostępnić).

ŁAZIENKA

W łazience prysznic z odpływem liniowym i lustro podgrzewane (nie zaparuje podczas kąpieli) z profesjonalnym bocznym podświetleniem led, umywalka, WC. Ogrzewanie podłogowe także pod prysznicem.

OŚWIETLENIE

Mieszkanie widne 3 energooszczędne = -20% /wygłuszające okna trzyszybowe, podwójne od strony wschodniej i balkonowe – wyjście na taras od strony zachodniej. Widna łazienka. Dobry widok na zieleń.

Lampy punktowe (spotlight) z LED - dużo punktów, jasne, niskie koszty eksploatacji.

OGRZEWANIE

Ogrzewanie podłogowe (centralne, wodne) na całości powierzchni łazienki (także pod prysznicem), grzejniki w części sypialnej i wypoczynkowej - z precyzyjnym czujnikiem temperatury/sterownikiem = -20% niższe koszty ogrzewania.

BEZPIECZEŃSTWO

Monitoring w budynku i monitoring otoczenia. Spokojna okolica. Opcja: ALARM, Opcja: wejście na kod, kartę lub brelok RFID.

+ Higiena: Pralka i pralko suszarka z WiFi (programy do dezynfekcji i prania masek, funkcje prania i odświeżana parą) pralnia, odkurzacze mopy i wiadra.

INTERNET

Internet światłowodowy i WiFi w cenie. System MESH.

+ Podłogi wyłożone płytkami.

+ Parapety z piaskowca naturalnego - (impregnowanego przy wykorzystaniu nanotechnologii).

+ Nowoczesne okna z naturalnego drewna, trzyszybowe.

+ Akustyka: Elegancka stolarka drzwiowa (okleina naturalny jesion), pasujące wygłuszające drzwi wejściowe z progiem i uszczelkami.

* opcja - parking, alarm, pościele, ręczniki, sprzątanie, dodatkowy sprzęt kuchenny i agd. Klimatyzacja ekologiczna - GWC gruntowy wymiennik ciepła.

+ Blisko sklepy, banki, apteki (w tym 24h, Lidl, Biedronka, Factory i Skorosze).

+ Dobre możliwości parkowania samochodu.

Cena miesięczna =1999+399 zł(czynsz) =2398zł + tylko opłaty licznikowe (prąd, woda zimna i ciepła, ogrzewanie tylko w miesiącach zimowych).

Warunki

• najem tylko dla osób niepalących i bez zwierząt,
• kaucja zwrotna 1 miesiąc,
• oferta bezpośrednia, agencjom dziękuję,

Ich spreche Deutsch / I speak English.

Możliwa prezentacja mieszkania osobiście lub online.

Kontakt wyłącznie telefoniczny lub SMS – nie odpowiadam na wiadomości wysyłane przez portal. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS – oddzwonię.