Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 200 m², położony na bardzo atrakcyjnej, zielonej działce o powierzchni ponad 18 arów, przy ulicy Zielonej w Sieniawie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od ruchliwych dróg, w otoczeniu natury i zabudowy jednorodzinnej.

Opis domu

Dom wybudowany w 2001 roku, solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 10, dach kryty blachą. Stan techniczny: w pełni funkcjonalny, do odświeżenia czy częściowego remontu według własnych potrzeb.

Parter:

część gospodarcza:

• kotłownia
• piwnica

część mieszkalna:

• salon ( ok 28 m2)
• pokój ( ok 14,5 m2)
• kuchnia (bez wyposażenia)
• łazienka (bez wyposażenia)
• osobna toaleta pod schodami

Piętro:

• przestronny, otwarty salon ( ok 15 m2)
• 3 sypialnie ( 20,5 m2, 13 m2, 12,5 m2)
• duża, jasna kuchnia ( ok 14,5 m2)
• przedpokój
• duża łazienka
• osobna toaleta
• mały wiatrołap

Ekspozycja pomieszczeń:

• kuchnia i jedna sypialnia – wschód
• salon i jedna sypialnie – zachód
• sypialnia - południe

Strych ( ok 100 m2)

• duży, jasny strych
• pełna wysokość (bez skosów)
• okna
• możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje lub poddasze użytkowe

Dodatkowe informacje techniczne

stolarka okienna: częściowo drewniana (piętro) , częściowo plastikowa (parter, strych)

ogrzewanie:

• w pomieszczeniach znajdują się kaloryfery
• dodatkowo centralne ogrzewanie podłogowe na piętrze w: kuchni, łazience, przedpokoju, wiatrołapie i toalecie
• możliwość ogrzewania gazowego lub tradycyjnego na opał

media:

• prąd
• gaz
• kanalizacja

Działka i otoczenie

• działka bardzo atrakcyjna, ponad 18,30 arów
• dom położony na wzniesieniu
• ogród od strony doliny Sanu, bardzo zaciszny i zielony
• liczne nasadzenia, poczucie prywatności
• od zachodniej strony domu dwa zadaszone tarasy
• dojazd drogą wewnętrzną
• okolica niezwykle spokojna, idealna dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń
• bardzo blisko do centrum Sieniawy, pieszo 4 minuty.

Ogród

Ogród bogaty w drzewa i krzewy owocujące – wiśnie, czereśnie, śliwy, grusze oraz orzechy włoskie i laskowe. Dojrzała zieleń tworzy przyjemną, naturalną przestrzeń. Taras porośnięty winoroślą. Ogród zapewnia poczucie prywatności oraz możliwość korzystania z własnych, ekologicznych owoców przez cały sezon. Dodatkowo wydzielone miejsce na warzywniak.

Podsumowanie

Nieruchomość idealna dla osób szukających domu w spokojnej lokalizacji, z dużą działką, pięknym ogrodem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Doskonała propozycja dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, ceniących kontakt z naturą.