Wyjątkowa okazja dla osób szukających mieszkania z charakterem – lokal o powierzchni 18,53 m² (pokój z aneksem kuchennym) na parterze kamienicy z 1935 roku, obecnie poddawanej kompleksowej rewitalizacji.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU

- Powierzchnia: 18,53 m²

- Układ: pokój z aneksem kuchennym

- Piętro: parter – bez konieczności wchodzenia po schodach

- Ogrzewanie: podłogowe

- Planowany termin oddania: 01.12.2027

Lokal przejdzie generalny remont, obejmujący wymianę instalacji, okien oraz podłóg, z zastosowaniem ogrzewania podłogowego. Jest możliwość oddania mieszkania pod klucz, dzięki czemu będzie gotowe odrazu do zamieszkania lub wynajęcia.

W kamienicy prowadzone są obecnie remonty wszystkich lokali, które zostaną nabyte przez nowych właścicieli. Dla budynku zostanie utworzona wspólnota mieszkaniowa.

KOMPLEKSOWA MODERNIZACJA BUDYNKU

Kamienica przechodzi gruntowny remont z poszanowaniem historycznego charakteru: nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, gazowa i grzewcza (własna kotłownia gazowa, indywidualne liczniki), odnowiona elewacja, wymiana okien i drzwi, remont klatki schodowej oraz izolacja fundamentów i dachu.

Dodatkowym atutem będzie wewnętrzne podwórko z możliwością parkowania samochodu oraz zieleń i nowe ogrodzenie terenu.

LOKALIZACJA – ŻYRARDÓW

- Unikalna osada fabryczna z XIX wieku w trakcie rewitalizacji

- Ok. 30 minut pociągiem do Warszawy Centralnej

- Bliskość drogi ekspresowej S8 – wygodny dojazd samochodem do stolicy

- W sąsiedztwie sklepy, apteki, restauracje i wszystkie niezbędne usługi

- Spokojna okolica, blisko parków i terenów zielonych

CENA: 140 000 zł (ok. 7 554 zł/m²)

Nieruchomość może stanowić propozycję dla singla, studenta lub inwestora poszukującego niewielkiego lokalu pod wynajem – gotowego do zamieszkania lub wynajmu od razu po odbiorze.

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania.