Odstąpię lokal użytkowy – Tychy, ul. Paprocańska (parter)

Na wynajem/odstąpienie oferuję przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy położony na parterze budynku przy ul. Paprocańskiej 43 w Tychach.

Opis lokalu:

powierzchnia ok. 180 m²,

parter z bezpośrednim wejściem z ulicy,

duże, jasne pomieszczenia z licznymi oknami – doskonałe do pracy w naturalnym świetle,

wydzielone zaplecze socjalne i sanitarne,

dwie przestronne sale wyposażone w klimatyzacje,

nowoczesne instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne,

praktyczny układ wnętrz pozwalający na różnorodną aranżację.

Standard wykończenia:

lokal zadbany, na bieżąco użytkowany,

podłogi w łatwej do utrzymania czystości wykładzinie i płytkach,

sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym,

estetyczne drzwi i nowoczesne okna PCV,

kolorowe elementy wyposażenia (widoczne na zdjęciach) – mogą zostać wykorzystane lub usunięte w zależności od potrzeb nowego najemcy.

Atuty nieruchomości:

własny, ogrodzony parking dla najemców i klientów,

przynależny, ogrodzony ogród o powierzchni 900 m² – zagospodarowany, z altaną i podłożem z kostki brukowej,

wysoki standard instalacji i nowoczesne systemy,

widoczność z ulicy i duży ruch pieszy,

idealny pod działalność edukacyjną (np. szkoła językowa, przedszkole, świetlica), usługową, medyczną czy biurową,

po odbiorach SANEPID-u oraz p.poż.,

możliwość szybkiego przejęcia i rozpoczęcia działalności.

Lokal składa się z:

dwóch przestronnych i dobrze oświetlonych sal,

korytarza,

szatni,

zaplecza kuchennego,

zaplecza technicznego,

zaplecza gospodarczego,

pomieszczenia socjalnego z toaletą,

zaplecza sanitarnego z prysznicem.

Warunki:

lokal dostępny od zaraz,

atrakcyjny czynsz najmu,

odstępne – do uzgodnienia.

To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają lokalu w świetnej lokalizacji, z komfortowymi wnętrzami i dodatkową przestrzenią zewnętrzną.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu 50*****04