W niepowtarzalnej lokalizacji na Starej Ochocie w okolicy ulicy Filtrowej i Al. Niepodległości narożny segment z 1936roku o powierzchni 280m2. Jednopiętrowy z poddaszem użytkowym oraz piwnicą użytkową, w której znajdują się 2 pomieszczenia socjalne i wc oraz pomieszczenie techniczne. Obecnie na parterze duża sala z wyjściem na taras i do ogródka, 2 pokoje mniejsze, wc i przestronny hall Na piętrze 3 pokoje i toaleta,/ wysokość pokoi na parterze i 1-ym piętrze 3,18m/ na poddaszu 2 pokoje i taras o powierzchni ok.50m2. Na działce 292m2 parkują 4 samochody. Możliwość nadbudowy /sąsiadujący budynek został nadbudowany o 1 piętro/. Budynek do aranżacji w zależności od potrzeb gdyż był wynajmowany przez 20 lat na cele biurowe.