Wyjątkowa nieruchomość w wyjątkowym miejscu.

Na sprzedaż dom położony w Oblęgorze, na Górze Siniewskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najbardziej charakterystycznych punktów widokowych regionu. To miejsce dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim przestrzeni, prywatności, kontaktu z naturą i widoku, który każdego dnia staje się częścią codziennego życia.

Z nieruchomości rozciąga się szeroka panorama Gór Świętokrzyskich. Przy bardzo dobrej przejrzystości powietrza można dostrzec odległe pasma górskie. Wieczorem natomiast lokalizacja pokazuje zupełnie inne oblicze – niewielka intensywność zabudowy i ograniczona ilość sztucznego światła pozwalają cieszyć się wyjątkowo wyraźnym nocnym niebem, z widoczną Drogą Mleczną.

Dom:

Budynek został rozbudowany w 2010 roku i posiada około 169,92 m² powierzchni, na którą składają się:
-parter – 90,04 m²,
-poddasze – 79,88 m².

Dom posiada 6 pokoi i dwie kondygnacje, dzięki czemu może komfortowo pełnić funkcję zarówno domu rodzinnego, jak i prywatnej rezydencji weekendowej czy miejsca do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Budynek wykonano z kamienia i cegły. W ostatnim czasie przeszedł istotne prace modernizacyjne – został docieplony, a stolarka okienna została wymieniona na nowoczesne okna trzyszybowe.
Nieruchomość jest obecnie w standardzie pozwalającym na zamieszkanie.

Ogrzewanie zapewnia instalacja olejowa oraz kominek z płaszczem wodnym. W budynku dostępny jest również prąd oraz internet.

Działka – 1286 m² prywatnej przestrzeni

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1286 m², o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 22,5 × 74 m.

Teren jest ogrodzony i zagospodarowany w sposób sprzyjający wypoczynkowi.

Znajdują się tutaj:
trawiasty ogród, taras, altana, basen, przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową w bardzo dobrym stanie, a sama droga jest dodatkowym atutem lokalizacji – prowadzi przez teren o wyjątkowych walorach krajobrazowych.

Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie.

Taras widokowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domu. Jednocześnie panorama rozciągająca się z tego miejsca nie jest zagrożona przyszłą zabudową, co jest szczególnie istotne przy nieruchomościach o walorach widokowych.

Okolica zachowała swój naturalny charakter – dominują tutaj pola, łąki, tereny zielone oraz niska intensywność zabudowy.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne szlaki turystyczne. W rejonie Góry Siniewskiej funkcjonuje m.in. trasa prowadząca do platformy widokowej, a okolica jest częścią rozbudowanej sieci szlaków pieszych i rowerowych.

To lokalizacja, która pozwala rozpocząć spacer lub wycieczkę praktycznie od własnego domu – bez konieczności dojeżdżania samochodem do miejsca, w którym zaczyna się kontakt z naturą.

Oblęgór – natura, historia i bliskość Kielc

Oblęgór i pobliski Oblęgorek to jeden z najbardziej charakterystycznych rejonów Gór Świętokrzyskich. W niedalekiej odległości znajduje się Muzeum Henryka Sienkiewicza w Oblęgorku, a w okolicy przebiegają trasy prowadzące przez Pasmo Oblęgorskie, Baranią Górę i okolice Góry Siniewskiej.
Jednocześnie nieruchomość pozostaje wygodnie skomunikowana z miastem – Kielce znajdują się około 16 km od domu.

To połączenie jest jednym z największych atutów lokalizacji: z jednej strony bliskość miasta i infrastruktury, z drugiej – krajobraz, cisza i charakter miejsca kojarzonego z wypoczynkiem oraz turystyką.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-169,92 m² powierzchni domu
-1286 m² działki
-6 pokoi
-dom z 2010 roku
-2 kondygnacje
-kamień i cegła
-po remoncie, gotowy do zamieszkania
-docieplony budynek
-nowe okna trzyszybowe
-ogrzewanie olejowe
-taras
-altana
-basen
-ogrodzona działka
-asfaltowy dojazd
-bezpośrednie sąsiedztwo tarasu widokowego
-panorama Gór Świętokrzyskich
-niska intensywność zabudowy
-liczne szlaki turystyczne
-wyjątkowe warunki do obserwacji nocnego nieba
-około 16 km do Kielc
-uregulowany stan prawny
-księga wieczysta
-nieruchomość wolna od obciążeń

To propozycja dla osoby, która potrafi docenić lokalizację, której nie można odtworzyć, szeroki krajobraz za oknem, ciszę, przestrzeń i możliwość życia w miejscu, gdzie natura zaczyna się praktycznie za furtką.

Dom przy tarasie widokowym, z panoramą Gór Świętokrzyskich i bezpośrednim dostępem do wyjątkowych walorów krajobrazowych Góry Siniewskiej – zaledwie kilkanaście kilometrów od Kielc.

Cena: 1 850 000 zł
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.