Sprzedam w pełni wyposażony obiekt warsztatowy z zapleczem, halą diagnostyczną i dużym placem. Idealna lokalizacja do prowadzenia serwisu, wulkanizacji, działalności transportowej, magazynowej lub produkcyjnej. Nieruchomość gotowa do działania - bez dodatkowych inwestycji.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia budynku: ok. 738 m² powierzchni użytkowej
- Powierzchnia działki: 3 757 m²
- 5 w pełni funkcjonalnych stanowisk warsztatowych z wysokimi bramami – możliwa obsługa samochodów ciężarowych
- Dojazd TIR / maszyny rolnicze / autolawety – bezproblemowy
- Ogrzewanie: kotłownia (pomieszczenie techniczne: 17,06 m²)
- Media: prąd (siła), woda, kanalizacja
- Zaplecze socjalno-biurowe: tak

Możliwość wykupienia wyposażenia warsztatu:

- Podnośniki
- Kompresory, maszyny do opon, wyważarki
- Zestawy narzędzi warsztatowych
- Regały, felgi, wyposażenie pomocnicze

Lokalizacja – ul. Kolejowa 1, Ozimek

- Przemysłowa część miasta - spokojna boczna ulica
- W sąsiedztwie zakładów przemysłowych i firm transportowych
- 20 km od Opola - szybki dojazd drogą wojewódzką nr 463
- Bliskość linii kolejowej - dodatkowy potencjał logistyczny
- Teren w pełni uzbrojony - z możliwością dalszej adaptacji

Idealne przeznaczenie

Obiekt świetnie sprawdzi się jako:
- serwis samochodowy (osobowe i ciężarowe)
- zakład wulkanizacyjny
- baza transportowa lub magazyn
- lekka produkcja lub montaż

Status prawny:

- Pełna własność budynku
- Brak obciążeń
- Gotowe do natychmiastowej sprzedaży i przekazania

Cena:
1.610.700 zł – wartość rynkowa według operatu szacunkowego
Cena ofertowa: 1 500 000 zł – do negocjacji

Kontakt:
• Sławek – 6O3 [117] 460
• Jacek – 696 [449] 5 2 1