Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w stanie deweloperskim, położony na prestiżowym, ogrodzonym i strzeżonym osiedlu w gminie Ożarów Mazowiecki. Zaledwie 17 km od centrum Warszawy.

Idealny dla osób szukających spokoju i zieleni:

• Cicha okolica, w pobliżu Puszczy Kampinoskiej
• Świetne miejsce do spacerów, biegania i jazdy na rowerze
• Szybki dojazd do Warszawy: tylko 5 min do PKP, 6 km do obwodnicy S8/A2

Powierzchnia i układ:

• Pow. całkowita: 116,05 m²
• Pow. użytkowa: 96,11 m²
• Garaż: 19,94 m²
• Działka: ok. 564 m²
• Konstrukcja: murowano-drewniana
• Piętra: parter + piętro

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• widna kuchnia
• przestronny salon z częścią jadalnianą
• toaleta/prysznic
• wiatrołap i przedpokój
• garaż
• wyjście na taras i ogród

Piętro:

• 3 sypialnie
• łazienka z miejscem na wannę/prysznic
• przedpokój

Wyposażenie i technologia:

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• Pompa ciepła – ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie
• Rekuperacja – wentylacja z odzyskiem ciepła
• Światłowód – szybki internet
• Przygotowanie pod fotowoltaikę
• Dom spełnia wysokie normy akustyczne, cieplne i szczelności

Lokalizacja:

• Przystanek autobusowy przy osiedlu - linia 743

(5 min do PKP Ożarów, 25 min do przyszłej stacji metro Chrzanów)

• Szkoła podstawowa – 500 m
• Przedszkole i żłobek – 700 m
• Apteka, przychodnia – 2 km
• Dojazd do A2 i S8 – 6 km
• Do granicy Warszawy – 7 km
• Do centrum – 17 km

Dodatkowe informacje:

• Kupujący nie płaci prowizji
• Cena brutto – zawiera podatek VAT
• Osiedle ogrodzone i monitorowane
• Termin zakończenia budowy IV kw. 2026 rok

• Centrum rekreacyjno-sportowe/basen
• Sklep Lewiatan
• Szkoła Sportów Konnych Koczargi Nowe

Cena domu w stanie deweloperskim. Jest możliwość zamówienia częściowego wykończenia domu za dopłatą (łazienki, podłogi, drzwi wewnętrzne)

Jeśli szukasz wygodnego miejsca do życia, nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.