Na sprzedaż oferujemy lokal nr 2 (powierzchnia całkowita lokalu - 88,04 m2) w nowej inwestycji w Sierosławiu, przy ul. Agatowej, w pobliżu ul. Krętej.

Budowa została już rozpoczęta, a sprzedaż lokali jest w toku. To bardzo dobry moment na zakup, ponieważ nadal istnieje możliwość wprowadzenia wybranych zmian i dopasowania domu do własnych potrzeb.

W ramach inwestycji powstaną 2 budynki dwulokalowe, czyli łącznie tylko 4 lokale. To kameralne miejsce dla osób, które cenią prywatność, spokój i własną przestrzeń.

Do lokalu przynależy działka o powierzchni około 494 m² — idealna na ogród, strefę relaksu, plac zabaw, jacuzzi lub miejsce dla psa.

BEZPIECZNY ZAKUP OD DEWELOPERA

Inwestycja realizowana jest zgodnie z Ustawą Deweloperską.

W ramach zakupu otrzymujesz:

• mieszkaniowy rachunek powierniczy
• ochronę Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
• fakturę VAT
• brak PCC
• brak prowizji
• 5 lat gwarancji
• 2 lata rękojmi

To bezpieczna forma zakupu, przejrzyste zasady i pełna dokumentacja.

NAJWIĘKSZE ZALETY TEGO LOKALU

• dom parterowy — wszystko na jednym poziomie
• powierzchnia użytkowa 88,04 m²
• działka około 494 m²
• 3 niezależne pokoje
• duży salon z aneksem kuchennym
• duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic
• dodatkowe WC dla gości
• duże pomieszczenie gospodarcze
• użytkowe poddasze do przechowywania rzeczy
• ogrzewanie podłogowe
• pompa ciepła
• rolety podtynkowe elektryczne
• możliwość zmian na etapie budowy
• możliwość wykończenia pod klucz

To nie jest typowy lokal "jak z katalogu". To dom, który można jeszcze dopasować do siebie.

UKŁAD, KTÓRY NAPRAWDĘ MA SENS

Lokal został zaprojektowany tak, aby codzienne życie było wygodne i dobrze zorganizowane.

W środku znajdziesz:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• 3 niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub garderoby
• dużą łazienkę z możliwością montażu zarówno wanny, jak i prysznica
• osobne WC dla gości
• duże pomieszczenie gospodarcze na system ogrzewania, pralkę, suszarkę i przechowywanie
• użytkowe poddasze na rzeczy sezonowe, walizki, sprzęt sportowy i dokumenty

Dzięki temu dom jest wygodny nie tylko na początku, ale również w codziennym użytkowaniu przez wiele lat.

KUPUJESZ W TRAKCIE BUDOWY — MASZ REALNY WPŁYW NA DOM

Budowa została już rozpoczęta, dlatego kupujący może zobaczyć realny postęp prac, a jednocześnie nadal ma możliwość dopasowania wybranych rozwiązań do swoich potrzeb.

Na obecnym etapie możliwe są między innymi:

• zmiany ścian działowych
• przesunięcie lub korekta układu pomieszczeń
• zmiana lokalizacji gniazdek i punktów elektrycznych
• dopasowanie instalacji elektrycznej do potrzeb kupującego
• zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej
• korekty punktów sanitarnych w łazience, WC i kuchni
• indywidualne doposażenie według potrzeb kupującego
• możliwość uzgodnienia zmian w stolarce okiennej
• możliwość dopasowania wybranych rozwiązań technicznych
• możliwość wykończenia lokalu pod klucz

Kupując teraz, zyskujesz wpływ na końcowy efekt — bez kosztownych przeróbek po odbiorze.

Cena obowiązuje na obecnym etapie budowy. Po osiągnięciu stanu surowego zamkniętego, od 10 września 2026 r., cena zostanie podwyższona o 20 000 zł.

STANDARD DEWELOPERSKI

Dom będzie wykonany w solidnym standardzie, z naciskiem na komfort, trwałość i energooszczędność.

W standardzie przewidziano:

• ściany z betonu komórkowego
• ocieplenie ścian styropianem 20 cm
• podwójną ścianę międzylokalową z wyciszeniem styropianem pomiędzy ścianami
• dachówkę betonową
• ocieplenie sufitu wełną mineralną
• okna 3-szybowe
• rolety podtynkowe elektryczne
• ogrzewanie podłogowe
• pompę ciepła
• przygotowanie pod fotowoltaikę
• kostkę brukową na podjeździe i chodniku
• media: prąd, woda, kanalizacja

Planowane zakończenie robót budowlanych: 15 listopada 2026 r.

LOKALIZACJA — SIEROSŁAW, UL. AGATOWA

Inwestycja znajduje się w spokojnej części Sierosławia, przy ul. Agatowej, w pobliżu ul. Krętej.

To zielona, kameralna okolica z niską zabudową i szybkim dojazdem do Poznania.

W pobliżu:

• szybki dojazd do Poznania
• S11 i ul. Bukowska
• lotnisko Ławica
• Biedronka, Lidl, Dino
• Jezioro Lusowskie — ok. 4 km
• Jezioro Niepruszewskie — ok. 3,5 km
• Termy Tarnowskie — ok. 9 km

To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nadal mieć szybki dostęp do miasta i infrastruktury.

UMÓW PREZENTACJĘ

Budowa już trwa, a sprzedaż została rozpoczęta — to dobry moment, żeby wybrać lokal i dopasować go do swoich potrzeb.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów spotkanie.

Aleksandr Norowicz