Witam,

Oferuję nowe mieszkanie/ lokal na wynajem o powierzchni około 64m2 wraz z ogródkiem (31,25 m2), usytuowane na parterze i w doskonałej lokalizacji - ul. Kaliszówka w Warszawie (dzielnica Bielany). 

Lokal znajduje się zaledwie kilka kroków od Metra Młociny, zajezdni autobusowej, tramwajowej jak i Galerii Młociny.

Główne informacje:
Powierzchnia lokalu - około 64m2 (3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i wyjściem na taras + łazienka)
Poziom - Parter z możliwością bezpośredniego dostępu/ wejścia z ulicy oraz ogródkiem możliwym do zagospodarowania we własnym zakresie.
Stan - Nowy, deweloperski (nigdy nie użytkowane).
Układ - Funkcjonalny, idealny na nieuciążliwą działalność gospodarczą.
Możliwość pełnej aranżacji wnętrza przez Najemcę - według potrzeb i specyfiki prowadzonej działalności.
Spokojna okolica z dużym ruchem pieszym i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku kroków.

Lokalizacja:
3/5 minut pieszo od stacji Metra Młociny oraz zajezdni - świetna komunikacja z całym miastem.
W sąsiedztwie osiedla mieszkaniowe - dodatkowy duży potencjał klientów z okolicy.
W pobliżu: Lidl, Żabka, cukiernia Sowa, Apteka, Kawiarnia, Restauracje (Chińczyk, Sushi, Indyjskie), Salon Manicure, Bank/Bankomat, Dentysta, Galeria Młociny, stacje benzynowe.

Warunki najmu:
Wynajem wyłącznie pod nieuciążliwą działalność gospodarczą (np. Biuro, Notariusz/Prawnik, Biuro rachunkowe, Biuro projektowe itp.).
Okres najmu długoterminowy, możliwy do ustalenia - umowa min. 12 miesięcy.
Cena najmu 5 500 zł + czynsz + media (opłaty wg. zużycia licznikowego).
Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu.
Dodatkowo możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 400 zł/msc za jedno miejsce.
Możliwość wynajęcia od zaraz.

Co zyskujesz?
Lokal w nowym i zadbanym budownictwie.
Swobodę aranżacyjną - urządzasz przestrzeń pod swoją markę.
Bezpośredni dostęp z poziomu ulicy i widoczność, która pracuje na Twoją markę 24/7.
Komfort pracy dzięki ogródkowi i nowoczesnemu standardowi.
Dzięki bardzo dobrej lokalizacji i dużemu natężeniu ruchu pieszego ma duży potencjał obrotów.

Zainteresowany/a? Skontaktuj się - chętnie odpowiem na pytania i pokażę lokal!
Agencjom dziękuję.