Domek letniskowy nad Jeziorem Łukcze, w miejscowości Rogóźno na Pojezierzu Łęczyńsko- Włodawskim.

Do jeziora 850m, 15 minut wolnym spacerkiem.

W pobliżu sklep, lokalna masarnia i ośrodki wypoczynkowe.

Nieruchomość znajduje się w środku lasu z daleka od drogi głównej, idealne miejsce na wypoczynek, świetnie sprawdzi się także pod wynajem.

Bardzo wysoka jakość ziemi, wszystko rośnie bez problemu.

Budynek wybudowany w 2023 roku o powierzchni 70m2.

Domek jest praktycznie nowy i gotowy do użytkowania od zaraz budowany pod siebie tak aby można było użytkować nawet cały rok.

Składa się z:

parteru: salon, kuchnia, łazienka z prysznicem, wiatrołap (który można przerobić na dodatkową mała sypialnię)
poddasza użytkowego: trzy sypialnie
Przed domkiem znajduje się zadaszony taras 21m2 (3x7), oraz domek narzędziowy 12m2 (3x4) z miejscem na drewno

Konstrukcja budynku drewniana, pokrycie dachu - blacha trapezowa.

Docieplone wszystkie ściany dach i podłoga!

Dach- Membrana, Wata skalna, folia paraizolacyjna,

Ściany - Siding w kolorze drewna dąb menchester firmy VOX idealny do utrzymania, nie wymaga żadnej konserwacji, konstrukcja obita płytami osb i membraną wiatrochronną.

Od wewnątrz ocieplona watą i folią paraizolacyjną, wykończona boazerią.

Podłoga Panele winylowe, płyty MDF, folia paraizolacyjna, wata szklana i siatka przeciw gryzoniom.

Kuchnia - sprzęt nowy, lodówka z zamrażalnikiem, mikrofala i kuchenka indukcyjna.

Łazienka - pralka, duża kabina prysznicowa z brodzikiem, hydromasażem i deszczownicą, bojler firmy Ariston (wifi), umywalka.

Pionowa rura główna wody ocieplona i owinięta pasem grzewczym z czujnikiem termicznym zapobiegającym zamarzaniu.

Działka ma powierzchnię 450m, jest w pełni ogrodzona z dostępem do drogi trawiastej.

Dookoła działki rewelacyjny widok na las iglasty

Dostępne MEDIA:

- woda z wodociągu !!

- prąd,

- szambo.

DOJAZD:

Lublin - 50min

Łęczna - 20 min.

W razie pytań proszę dzwonić, jeżeli nie będę w stanie odebrać proszę o zostawienie wiadomości, na pewno oddzwonię.