Imponujący, ponadczasowy, okazały budynek typu bliźniak, projekt indywidualny.

Przemyślany i przestronny układ funkcjonalny z powodzeniem spełni oczekiwania nowych właścicieli.

Na parterze obszerny, o powierzchni ponad 26 m2 salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienka.

Z salonu na parterze wyjście ustronny taras i własny ogródek.

Umiejscowienie w okolicy nowej zabudowy jedno i wielorodzinnej.

Wyróżnia nas podwyższona efektywność energetyczna, dzięki zastosowaniu:

-> Dobrej jakości materiałów izolacji termicznej:

Elewacja ocieplona styropianem grafitowym o gr. 20 cm

Dach ocieplony pianą poliuretanową PUR o gr. 25 cm

Połączenie termoizolacji na każdym styku - minimalizacja strat ciepła

-> Zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła:

Zmniejszenie strat ciepła - pozwala to znacząco ograniczyć straty ciepła przez wentylację, które w przypadku tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej są bardzo wysokie.

Obniżenie kosztów eksploatacji - mniejsze zapotrzebowanie na energię do ogrzewania przekłada się bezpośrednio na niższe rachunki za gaz, prąd.

Odzysk ciepła - System odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego z budynku, wykorzystując je do ogrzania zimnego powietrza nawiewanego z zewnątrz.

Świeże, czyste i zdrowe powietrze w domu przez cały rok - wentylacja mechaniczna działa bez przerwy w przeciwieństwie do wentylacji grawitacyjnej, która działa na zasadzie różnicy ciśnień i gęstości powietrza zewnętrznego i wewnętrznego, gdy różnica temperatur między wnętrzem a zewnętrzem jest duża, najlepiej zimą.

Adres inwestycji: ul. Wojciecha Staszewskiego 11, Bydgoszcz

W pobliżu:

-rozległe lasy i liczne ścieżki pieszo-rowerowe,
-sklepy spożywcze i markety,
-komunikacja miejska,
-szkoła podstawowa,
-basen - PARiS,
-Politechnika Bydgoska,
-Akademickie Centrum Sportu Politechniki Bydgoskiej,
-spokojna okolica

Standard wykończenia:

Stan deweloperski,
-Wewnątrz tynki diamentowe gipsowe, jastrychy cementowe zbrojone włóknem, sufity podwieszane,
-Instalacje wewnętrzne: elektryczna, teletechniczna, internetowa, wideo domofon, instalacja wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania,
-Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewnia komfort mieszkańcom i oszczędności w ogrzewaniu oraz efektywność energetyczną budynku,
-Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach sterowane bezprzewodowymi sterownikami,
-Wydajny i ekonomiczny kocioł gazowy Viessman Vitodens 100,
-Dach kryty ponadczasową i trwałą dachówką płaską,
-Ściany konstrukcyjne z ekologicznych cegieł silikatowych - Ekosilikaty produkowane są z piasku, wapna i wody, pod względem promieniotwórczości naturalnej są zaliczane do najbezpieczniejszych materiałów budowlanych,
-Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 20 cm,
-Dach ocieplony pianą PUR o gr. 25 cm minimalizuje ryzyko strat ciepła,
-Oświetlenie zewnętrzne,
-Okna 3-szybowe (profil REHAU) antracytowe z zewnątrz,
-Rolety podtynkowe sterowane elektrycznie,
-Balkony francuskie z szklanym wypełnieniem,
-Elewacja z boniowaniem i elementami dekoracyjnymi,
-Utwardzenia i tarasy z efektownych płyt chodnikowych,
-Ogrodzenie działki i ogrodzenie ogródków,
-Przynależne ogródki o powierzchni od 55 m2 do 103 m2
-Brama dwuskrzydłowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem,
-Furtka z elektro zaczepem i kamerą wideo domofonów,

Miejsce postojowe w ogrodzonym terenie płatne dodatkowo 20 000 zł.
Zestawienie powierzchni:

PARTER:

wiatrołap - 3,52 m2
komunikacja - 5,10 m2
salon z aneksem kuchennym - 26,12 m2
spiżarnia - 1,22 m2
łazienka - 2,92 m2
pom. gospodarcze - 4,55 m2

PIĘTRO:

korytarz - 3,65 m2
pokój - 10,10 m2
pokój - 11,52 m2
sypialnia - 10,45 m2
garderoba - 2,77 m2
łazienka - 6,18 m2
Powierzchnia apartamentu to 88,10 m2

INWESTYCJA ZOSTAŁA ZAKOŃCZONA - GOTOWOŚĆ DO SPRZEDAŻY

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela z rynku pierwotnego – kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.